超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续 不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”。这就是《合同法》上的“后履行抗辩权”的规定。根据该条法律规定，如果出卖人逾期交房，或交房不 ...
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测绘资格的单位应当向所在地省级测绘行政主管部门提出书面申请，并按照测绘资格审查管理的要求提交有关材料。省级测绘行政主管部门在决定受理之日起5日内，转省级房地产行政 超过天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续 ...
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不适当履行合同约定或法定义务，所应承担的损害赔偿、支付违约金、解除合同等民事责任。其主要特征：1.违约责任的性质是一种民事责任，不是行政责任，更不是刑事 符合约定的标的、数量、质量等。我国合同法规定，合同履行原则为适当履行原则。它是指当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款、期限、地点、方式，由 ...
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超越经营范围都是有效的话会产生一个社会问题，因为在任何一个社会对一个法人的经营范围都有不同的要求，例如搞烟草、金融、外贸、建筑等级等等都很多，什么样的级别才 能得到呢？我看到有的判决里判有过错的一方支付违约金。这显然是不对的，因为违约金是违反有效合同规定的才叫违约，现在合同都无效了，还违什么约呢？这样 ...
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预付款金额太少，无法组织生产，要求增加预付款比例，A公司不同意，但愿意提前开立信用证，B公司在收到信用证后立即组织生产。按照合同规定，在设备装运之前，A 周期一般比较长，金额比较大，进口方一般被要求支付一定比例的预付款。为了督促出口商按时交货，A公司应该在合同中加入履约保函条款，或者是预付款保函条款， ...
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税费情况，形成股权转让所得征管链条，阴阳合同如同地雷，会给受让方带来巨大损失。第七，个人股权转让或其他终止投资经营情形时取得违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的 股份的股东。由于干股股东并没有按《公司法》的要求出资验证，也没有登记在公司股东名册，不是真正意义上的股东，也不拥有股份股权，因此不能对干 ...
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税费情况，形成股权转让所得征管链条，阴阳合同如同地雷，会给受让方带来巨大损失。第七，个人股权转让或其他终止投资经营情形时取得违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的 股份的股东。由于干股股东并没有按《公司法》的要求出资验证，也没有登记在公司股东名册，不是真正意义上的股东，也不拥有股份股权，因此不能对干 ...
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，由于合同履行中出现问题，邬某提起诉讼，要求韩某继续履行合同，将涉案房屋过户给邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某 可能银行判决的顺利履行，不能做到案结事了；更重要的是，买方在二审中明确表示愿意一次性支付全部剩余购房款。在另一起案件中（见（2015）深宝法民三初 ...
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决定自即日起解除与徐某的买卖合同，陈某愿意按照该约定在3个工作日内返还徐某已付的房款80万元，并支付相当于房款10%的违约金13万元。2010年7月20 80万元房款，并于2006年12月7日入住该房屋。2007年3月，按照合同约定的过户日，要求陈某办理过户手续，但陈某以各种理由拖延、拒绝，更让我气愤 ...
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未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判的规定处理。阜阳律师阜阳合同律师阜阳著名合同律师葛伶俐律师13635581581。 裁判规则85 诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之 ...
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