由开发商建房卖给公民，购房者可以根据和开发商的协议等，交租税金等后领取“房产证” 。由经济自治组织（村委会）建设的所谓“小产权房”的出现，其较低 ”、“暴力抗拒拆迁”事件的发生！这些问题，我们是否应当“站在当事人的角度思考一下为什么”！笔者认为：完善社会主义农村规划和农村社会主义改造，应当分两步进行： ...
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不行，还需要房主的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就 表示。营业执照也可能有假的，是不是还要再查查股东的情况，让申请者提交一下股东证明，还有其他证明，例如注册资金证明等等。如此，申请者何时才能完成企业登记 ...
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对如此长时间的量刑混乱，都按兵不动。干事的还不如不干的。 物价与量刑标准 仔细研究一下量刑的微观上的问题，是非常复杂的。比如物价，同刑法似乎是毫不相关的。也 又说律师拉人下水腐蚀法官。 行政审判也同样。有一个案件原告告政府不作为不发房产证，法院却按政府违法作为来审，只判政府某一道程序违法，而不直接判令 ...
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贯彻落实困难，再加上长期的以打击为主的执法观念，过去基本上对此是置之不顾的。现在一下放开适用，一定会有负面影响。 3.可捕可不捕的概念不清楚。可捕可不 范围，原则上是现金，但也可以提供其他等值的易于保管的财物、支票等有价证券以及房产证等财产凭证。 第三，立法上应明确财产担保的比例性原则。建议在我国刑事 ...
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，仍须依法律规范目的加以检验、确定。[30]最终获得的解释结果，需要再复核一下是否合乎宪法的要求，[31]最后应以合宪性解释审核其是否符合宪法基本价值判断。 的适用范围大大缩小。特别是典权制度，作为我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，[35]承载着使用收益和资金融通双重功能，具有其他用 ...
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承诺书，王某配合李某一同签订首期款资金监管协议，并于2011年4月25日交付房产证和相关资料给李某，并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续，合同中另约定， 将有违约的风险。就本案而言，王某仅负有向李某承担违约的风险，但是稍微变换一下本案，则王某有可能面临双重风险，即王某第二份房屋买卖合同尚未履行完毕、房屋 ...
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共同财产的分割，及个人财产的划分。就这个问题，我将结合实践经验，简单的论述一下自己的观点。一、财产权属的划分和分割原则婚姻案件涉及的财产问题主要有三类， 房屋权属问题也日益凸显。一般认为如果一方在婚前首付按揭贷款购房，且在婚前已经取得房产证的，在离婚时应将房屋判归该方所有。对婚后偿还贷款的部分及房屋在 ...
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特征。笔者认为,将楼花按揭的性质认为是让与担保也是不正确的。我国现行法上并不承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来认定。其次,房屋建成之前,确切地说是办理所有权登记之前,购房人尚不享有所有权,如何 ...
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特征。 笔者认为,将楼花按揭的性质认为是让与担保也是不正确的。我国现行法上并不承认让与担保这一担保形式且不论,实践中购房人将预售合同和房产证交给银行执管并不能认定当事人有转移房屋所有权的意思,房屋所有权的归属应以登记来认定。其次,房屋建成之前,确切地说是办理所有权登记之前,购房人尚不享有所有权,如何 ...
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高，所设金融机构放贷条件严格，如要求贷款人提供抵押物或担保，而在农村，农民没有房产证因而住房不能作抵押物，承包的土地及经营权也不能抵押，这致使贫穷的农民很 本身难以完全解决，于是许多人转向非规范的因素，人们以事实称之。先来略回首一下以往的法律观，以对规范与事实的不同态度，以往的法律观大体可划分为规范 ...
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