协议继续居住，七年后，王老汉却认为自己买卖宅基地上的房产违法，想要回房子。近日，徐州市铜山区人民法院审结这起案件，判决驳回了王老汉的诉讼请求。为了 对翻建房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 ...
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规定，认定其不发生物权效力。也就是说，只要买房人预告登记了，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押，是无效的！5从李鬼那买了东西，李逵来找我 受让人具有重大过失。京创律师小谈 物权法解决的就是物的归属和利用问题，比方说您家买了一套房子，要签订买卖合同，要支付房价款，要办理过户手续...那到底从 ...
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，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在一段时间后过渡为职工个人所有，属于 已明令禁止炒卖集资房.那么现在最受伤的就是这些小业主了.集体证,房子不能上市流通.且目前没一部法律法规来解决这类问题.但是你也别灰心,国家随着房地产市场的规,一定在 ...
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电脑是借其朋友的，电话已销号，热水器已扔了；抽油烟机、防盗门及装潢随房子给了其姐姐；解除劳动关系补偿金已用于家庭生活了。 关于钱家山404室房屋 或称房改前后，也先后出台了一系列文件。1999年2月10日，国家建设部关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知规定：从1999年起，现有公有住房的出售， ...
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已适用于谈判过程中。下面的两个案例经常被人分析。首先是Ｏｂｄｅｖ.Ｓｃｈｌｅｍｅｙｅｒ[Ｗａｓｈ.2ｄ449,353Ｐ.2ｄ672(1960)]一案。其中,出卖人知道其房子受白蚁危害,他未采取任何治理措施,只是盖住了有白蚁痕迹的地方,修理了由此损害的地方。买受人没有询问房子的白蚁情况,也没有得到出卖 ...
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第十二条规定，登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的， 具备了法律操作性。比如法律规定禁止找小三，那么问题就好解决了，送小三财产自然也是违法的，所以，一切赠小三房子、钱物的行为都无效。但是，如果我们在法律上 ...
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已转售此等财产给诚信受让人，则真正所有人不得索回它，只能向出售人请求赔偿〔14〕；第2款的含义有点类似于英国法中对诚信 先是Obdev.Schlemeyer[Wash.2d449，353P.2d672（1960）]一案。其中，出卖人知道其房子受白蚁危害，他未采取任何治理措施，只是盖住了有白蚁痕迹的地方 ...
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完税凭证记载信息是否相一致。 法律风险提示：仔细核对上述信息可以尽量避免无处分权人擅自出售父母的房屋、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的发生。 2、核实房产证上共有 一房二卖的法律风险。也许有的人会说：房子虽然没过户，但是我都搬进去住了好几年了，这样应该没什么问题了吧？答案是否定的，因为房屋不同于其他 ...
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不大，而对于变卖、挥霍行为，应当作进一步的解读。变卖行为不仅是将共同财产出售变卖，而应当界定为一方未经对方同意，私自变卖夫妻共同财产，并将所得收入隐藏 支付医疗费用的，是否应当对夫妻共同财产进行分割的问题。如夫妻双方只有一套房子用于居住，而一方要求卖掉房子救助自己父母或者其他亲人的，或者夫妻双方只有一 ...
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多年房地产方向专业研究，实操房地产交易类型案件百余宗，权威解读动迁房买卖法律问题并进行风险提示，希望能够帮助到更多受众。 一、法律依据1.根据《上海市 。”依照本规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，业主欲对房屋对外出售、设定抵押，上海市房地产交易机构将不予办理过户登记与抵押登记，因此买卖双方、 ...
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