寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。 5、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及 。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的 ...
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租赁关系消灭后继续占用房屋，占用人获得的利益即避免的开支除了相当于租金部分外，还包括重新与他人签订租赁合同所支出的费用，如中介费用等等。 （三） 能正确解释权益侵害不当得利制度中的“损害”：他仍然以传统的观点认为无权使用他人的房屋是受有“相当于租金”之利益，致他人受到“相当于租金之损害”，因此，其所说 ...
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财产，不因小马与小陈的结婚而发生转化。小陈对房屋的装修符合不动产添附的规则，装修费用和家具家电应当作为夫妻共同财产予以分割。故法院判决房屋归 弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷，根据 ...
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。”今年1月份，刚刚在北京购置房产的吴先生告诉中新网记者。针对房屋交易和租赁的中介服务收费，意见稿提出房地产经纪机构收费前应当向当事人出具收费清单，列 以及其他与收费有关的事项，收费清单由当事人签字确认，不得收取任何未予标明的费用。“明码标价是为了更好地确立定价规则。”在上海易居房地产研究院总监严跃进 ...
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买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能，或履行费用过高，实际履行已不必要时，对履行利益不进行保护对于买受人来说明显有失 ，及时采取提起诉讼并申请诉前财产保全等限制措施，避免房屋在诉讼期间完成过户。5、在可能的情况下，增加中介公司的责任，如确保网签信息录入真实、准确，协助 ...
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征收管理法》的有关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。? （五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无偿赠与不动产的税收管理工作。 国家税务 、法人提供特定服务的过程中，按照成本补偿和非盈利原则向特定服务对象收取的费用。 六、属于本通知第二条规定情形的个人，在办理免税手续时，应根据 ...
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。前者指管理机构的运行成本，后者指租赁合同当事人通过司法手段解决争议而引起的费用支出。 6．租金管制与税收补贴。曾有学者建议通过税收的方式来间接实现 2007年度福州市住房贷款及租赁市场抽样调查分析》，《福建金融》2008年第4期。房屋中介的兴起在很大程度上加剧了这一现象。根据中国人民银行福州中心支行 ...
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的商品，网店与实体店想比，一般都价格较为低廉，因其不需要支付租赁房屋的费用以及雇佣员工的工资。除此之外，实体店已经通过各种渠道对产品做了宣传和推广， 提供了一个平台，本身也可归纳为网络服务提供者。将团购网站仅仅作为交易平台的中介机构，显然是片面的。团购网站经营者确实为商家和消费者提供了网络交易的平台， ...
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某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日， 的规定，判决被告邵某夫妇于判决生效后一个月内协助原告章某办理讼争房屋的过户手续，有关费用由原告章某负担。一审判决后，两被告不服，提出上诉。南通中院审理 ...
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某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日， 的规定，判决被告邵某夫妇于判决生效后一个月内协助原告章某办理讼争房屋的过户手续，有关费用由原告章某负担。一审判决后，两被告不服，提出上诉。南通中院审理 ...
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