还具有对第三人的效力。近现代各国的立法及判例，对合同的相对性原则已有突破，对传统合同效力加以扩张，我们称之为合同效力范围的扩张。在一般情况下，表现为任何第三人 的损失，也包括固有利益的损失，两者均与合同是否成立有效无必然联系。试各举一例：甲乙两人商定于丙地就房屋买卖谈判。甲如期赴约，然乙临时有事，又未 ...
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。故自由裁量权的效力只及于特定个案，不具有普遍约束力。 3、权力的相对性。民事法官自由裁量权只能是相对自由的权力,它必须受到一定因素的限制。一方面， 的确定性规定进行裁量。如：认定某智力超群的12岁的学生与其他人签订的房屋买卖合同合法有效。因为《民法通则》规定，自然人的行为能力的取得，必须达到规定年龄 ...
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向先买方行使所有物返还请求权，先买方当然不得以其与出卖人之间的仅具有相对性的买卖合同关系对抗后买方的所有权。至于法律为何不强制规定后买方与出卖人之间的 ，因而应当废弃呢？其实，遵循体系化的民法思考方式观察可以发现，当共有人与房屋承租人的优先购买权竞合时，如果可以将“物权优先于债权”做为理论前提来论证 ...
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，农地、住宅的承租是极为普遍的现象，是承租人的必需生存条件之一，如果当房屋买卖时依然坚持所有权人的绝对优先地位，则对承租人的利益是一个危险，甚至 这一基本人权[10]（Ｐ 10）。 但是，在城市私房拆迁中，是否存在突破债权相对性的必要性，值得思考。我们首先看一下现行的立法如何界定城市私房拆迁的法律关系 ...
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能偿还的损失承担相应的赔偿责任。 法官会议意见采乙说三方以上当事人在以签订买卖合同之名行借贷之实的封闭循环贸易结构下，如各方当事人对交易的真实目的 法规的强制性规定，合作办学协议、终止合作协议不能因此认定为无效。并且，根据合同相对性原则，甲高校主张的对象为乙公司，否定公办高校向合作方获取正当办学成本的 ...
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从实务操作的角度说，法律概念精致化的优势不言而喻。另外一个需要特别强调的问题是，买卖合同在性质上属于负担行为，而所谓“无权处分行为”则应仅指处分行为而言，一个 效力待定。若嗣后其他共有人承认了部分共有人私卖共有物的处分行为，则处分行为溯及生效。但基于合同相对性原则，买受人还是只能请求原出卖人履行合同。 ...
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市场经济的要求；二是出租人未予通知时，“承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定有违合同的相对性原则，且未区分债权行为和物权行为，严重损害第三人的 ”的保护。按《合同法》确认承租人先买权之立法意旨衡量，其规定仅限于房屋租赁关系，显然范围过窄，不足以保护处于类似地位的承租人。未来立法宜将承租人先 ...
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增加司法裁判的难度和理论研究的繁复，甚至还可能因此架空涉及物权变动和债的相对性等方面的法律规范，并对民法典的立法基础形成冲击。 由上可见，传统的 合同的目的可以分为第一性目的和第二性目的。所谓第一性目的，乃是典型交易目的，比如买卖合同中当事人获取标的物和价款的所有权的目的。所谓第二性目的，就是该合同 ...
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前买人的所有权转移请求权的救济方法。 （一）债的相对性原理下债权法上的救济 二重买卖意味着在数个买卖合同中只有一个买受人能够取得所有权，其他的买卖合同将遭 财产之取得，因损害事实之发生而受妨害而言，出卖人签订买卖合同后房价看涨，遂以高于合同价款的一定金额将房屋出售给此买受人。前买约签订后房价看涨的部分 ...
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有松，见解不一。在前述Lumley V Gye一案中四位法官惟Coleridge主张适用合同相对性原则。[27] 我国确立第三人侵害债权亦有足够的立法依据。作为民事基本法 人无法判明是不存在债权债务关系。 [38] 例如：A公司与B公司订有电脑买卖合同，约定由A公司送货至买受人B公司。在运输途中，遭C ...
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