。律师回答：没有必要，你可直接聘请律师参与保障即可。相关知识：如何签订房屋买卖合同?(l)房屋的产权性质、产权人、具体坐落要明确，要仔细核对合同中填写的 付款方式为一次性支付，而事后发现现金不够，需要贷款，那么此时属于对合同条款的变更，如果合同卖方不同意变更，则属于买方违约，买方将面临被迫究违约责任的 ...
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，这是二手房买卖中比较重要的注意事项。买房人应注意以下几个方面的问题：出卖人必须是产权证上登记的产权人；如果房屋有多个共有人需要全体共有人 接收房屋。 注意事项五 一些没有办理产权证的房屋，是因为存在难以解决的问题(如开发商欠缴政府费用、设计变更未经批准等)，可能在长时间内无法取得产权证。如购买此类 ...
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经纪人员一旦变动而未及时移交甚至丢失，应追究经纪公司的责任。 买卖主体及房屋权属的审查 审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人 二手房转让人应当是依法登记在房屋 也衍生很多买卖纠纷。 案例：谢先生购买庄女士一套居民住房，约定实际成交价58万，其它费用由谢先生承担，为此双方及经纪房签署了成交价为58万的 ...
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意义上的民法典和物权法，对添附制度并无规定，仅在最高人民法院出台的一个司法解释中有所涉及：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还及 壁上是；法律上不能是指分离所需费用过于庞巨，从经济利益上衡量来看，分离是不现实的，如取他人横梁建造自己房屋是。这种不能分离即是学说上所谓的 ...
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夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用： 除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易 办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上就是关于新婚姻法 房产 加名字 ...
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夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易 ，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程及费用： 除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易 办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上就是关于新婚姻法 房产 加名字 ...
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《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月30日前支付的费用作为已付部分土地补偿费”，因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有 合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介 ...
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过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的， 补助费属于个人财产。26、人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同 ...
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与已登记所有人进行交易时无须再调查产权的历史，并避免确定产权的有效性所带来的费用及其困境。[12]即时公信力确认购买人的产权仅仅依据登记，而不考虑先前的任何 土地，前者是指产权已经登入登记簿的土地，后者是指产权未登记的土地。英国法进行登记法改革的过程是渐进的，允许产权人自愿登记，但一旦进入交易，就适用 ...
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】2011年 【正文】 一、问题的提出 原告梁某承租居住于广州市越秀区珠光路中南坊号楼，该房屋产权人由广州市国土资源和房屋管理局委托越秀区分局拆迁代管 1]声明本案诉讼终结，并依行政法院法第161条第2项规定，请求法院为诉讼费用之裁判；[2]将撤销诉讼转换为确认系争行政处分违法之诉。[7]依德国《行政 ...
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