结清帐单。（上个月） 8、交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。 （二）《房屋买卖合同》上需注明事项： 1、买卖合同已签订，买方首期 房屋存有质量瑕疵。 （三）来自交易手续方面的风险 房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权极相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
尤其是不动产权利登记制度。因为只有通过完善不动产权利登记制度才能够真正的实现保护产权，贯彻公示、公信原则的要求。 我们认为，在未来我国的民法典中， 1款那样将权属证书的性质界定为权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。原因在于：不动产权属证书并不具有代表不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-235458.html -了解详情
，应当参照人民政府的处理意见作出判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整的，可以参照解放以来长期使用状况 该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-222024.html -了解详情
如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证 款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 （二）人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-220520.html -了解详情
已经具备了购房合同的必要条件，除非有相反证据，否则订购书的法律性质应为已合法成立的合同。 二、商品房预售的法律问题 （一）商品房预售合同的概念 商品房预售 ，在日后办下房产证后，房产证也交押于银行。买卖合同与房产证是购房人拥有房屋产权的重要凭证，将这些重要凭证交付银行占有，近似于英美法系中 权利凭证 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式 ，可以合法融资，但融资风险最终由建房者承担。由于需要通过房地产公司间接融资，风险明显增大。凡与房地产公司签订房屋买卖合同，建房者以受让方式取得房屋产权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175977.html -了解详情
部门办理权属登记手续。实践中，有关凭证往往在开发商一方，所以办理产权登记经常以开发商为主。开发商往往因为其自身或房地产部门的原因未按约定时间办理房屋产权证书，由此引起纠纷。对此，购房者也因在合同中约定相应的违约责任承担方式，以便维护自己的合法权益。 大多数的商品房广告宣传不实。 ...
//www.110.com/ziliao/article-142340.html -了解详情
如对转移登记行为起诉，按照《上海市房地产登记条例》第三十条规定的房地产转移登记的合法要件转让人是房地产登记册记载的权利人，受让人是有关证明文件中载明的受让人；申请转移登记 了，但其效力并没有消灭，而是转移了。案例二中，原登记行为的效力随着转移登记行为而转移，房屋产权由刘甲转移到王某，刘甲取得相应的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-134655.html -了解详情
经济的巩固和发展，发挥国有经济在国民经济中的主导作用；国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益，鼓励、指导和帮助集体经济的发展；国家保护个体经济、私营经济等 转标的物所有权为目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记， ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
尤其是不动产权利登记制度。因为只有通过完善不动产权利登记制度才能够真正的实现保护产权，贯彻公示、公信原则的要求。 我们认为，在未来我国的民法典中， 1款那样将权属证书的性质界定为“权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”。原因在于：不动产权属证书并不具有代表不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-10495.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务