抽1件，2001年调阅10件。案件类型中包括了知识产权，涉外婚姻，还有居民个人以区政府等为被告的房屋拆迁还建等多样的纠纷。标的额最大的1900万元， 的状况相去甚远的诉讼实务。考虑到基层法院所处的地域及有关条件千差万别，要回答什么是基层法院民事程序运作的一般状况这个问题可能会困难得多。我们希望通过继续 ...
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究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、地役权抵押权？ 第一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押 宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与 ...
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究竟指什么？是否包括了上述《物权法》中所称的建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、地役权抵押权？ 第一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押 宅基地使用权人经本集体经济组织同意，在保障基本居住条件的前提下，可以将其房屋以及宅基地向符合宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与 ...
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不动产所享有的物权，比如购置一套房屋，由于房屋是不动产，那么物权人对房屋的所有权（房屋产权）就是不动产物权；权利物权是民事主体对一定权利所享有的物权， 权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。此外，就不动产登记而言，根据物权法草案的规定，还应注意以下几点 ...
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裁决时，是以第三者的身份居间裁决民事纠纷，有司法性质，同时又是以行政机关的身份裁决争议，具有行政性质。因此，行政裁决具有司法性和行政性，称为准司法性 裁决工作规程》第14条规定：行政裁决应当自收到申请之日起30日内做出。房屋拆迁管理部门做出裁决，应当出具裁决书。如果行政机关的行政裁决未制作书面裁决， ...
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的资本能够自由流通，最直接的形式就是抵押证券。 涤除制度最基本的出发点在于抵押权是以担保债权为唯一目的的，只要能够保证抵押权人在抵押权标的物价值的范围内 的，这正是由于房产建设项目所需的融资方式决定了开发商只能将带有抵押权的房屋出售给消费者，然后再通过出售所得价款来偿还融资金额 。因此，笔者认为对于 ...
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设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。而《物权法》第二章第一节更是以不动产登记作为标题，对其进行了详细规定。法律规定不动产的物权变动以登记 页。16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失。 ...
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》（下称《民法通则意见》）第119 条第2 款：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。该 先后的，或者提出顺位主张的当事人能够证明登记申请日期先后的，则应以登记申请日期的先后顺序为准。[10]这一标准是对顺位更为细致的调整。 值得注意的是，我国 ...
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福利制度的思想。关于实质平等，人们主张现代国家的宪法一般是以自由主义和民主主义为基本原则的，生存权等社会权是作为自由权的补充物而存在的。因此，生存权等社会权 征法》草案曾规定“税捐之征收应优先于普通债权。其优先地位，除土地税及房屋税等就不动产税捐优先于一切税捐之外，其余与有抵押权、质权、留置权等物权作 ...
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规定民事流转参加者的法律地位，所有权和其它物权、智力活动成果的专属权（知识产权）产生的根据和实现的程序，调整合同债和其它债，以及调整基于其 关系。”[35]这里的“民事流转的参加者的法律地位”成为该法典调整“法律地位”的证据，是以“并非张扬的方式抛弃了1922年《苏俄民法典》、1961年《民事立法纲要 ...
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