所有权并不构成强制的理由，相反，政府不拥有土地使用权构成了不能强制的理由。因为强制拆迁的本质就是政府单方面收回土地使用权。“土地使用权”是一种物权，土地使用权及其附着的房屋所有权是老百姓用一生积蓄换来的、安身立命的最重要的财产权。拆迁问题首先不关乎补偿，而关乎对私人产权的剥夺。无论 ...
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棚户区改造是近几房屋拆迁问题中的热点，但是很多人对棚户区改造补偿标准以及棚户区改造政策并没有太深入的认识。因此，在中央将更大的重心放在了棚户区 职能是否真正转变，能否真正以统筹兼顾、可持续发展的眼光，能否真正以人为本，将解决拆迁难为重点的法制建设、权益维护和推动就业保障等有机结合起来，这将需要棚户区 ...
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个效果难于统一时，调解是统一两个效果的最好途径。房屋拆迁行政案件中，涉及拆迁当事人之间的补偿安置问题，属于平等主体之间民事纠纷。而行政诉讼的性质，决定了 坚持以调解为主，通过民事纠纷的处理达到解决行政争议的目的。 通过调解处理，拆迁双方当事人都满意，化解了诉讼矛盾，消除了不稳定因素，法律效果和社会效果 ...
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征收前收益以及当地制定的相关政策作为参考。二、集体土地上房屋拆迁补偿对集体土地上房屋的拆迁补偿问题主要是参考《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有 、房屋性质，了解自身情况的补偿方式以及补偿内容，再根据文中内容对自己的拆迁补偿做一下简单计算，就能够明确知道自己得到的补偿是否合理。最后，希望被拆迁户 ...
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需要。北京市盛廷律师事务所主任杨在明告诉记者，此前修订的初衷和方向都没有问题，但不能完全适应现实社会发 展的要求。现有法律对集体土地征收缺乏有效的 人均耕地、升值预期乃至物价涨情等多方面因素，以市场价值为依据实行补偿。对于房屋拆迁，应参照同一区位的 市场价格确定补偿标准。集体土地的补偿应该参照机会成本 ...
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条例同时又规定补偿的具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。从实践中所反映的问题来看，各地实施该国务院法规的地方性法规、政府规章甚至规范性文件，却往往将该市场化 参照市场中介组织确定的金额后的适当补偿，应当视征收的目的而定。在城市房屋拆迁中，如果征收的目的是基于公用的目的，如由开发商建商城、政府自建 ...
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必须高度重视，切实增强紧迫感和危机感。土地征用、房屋拆迁往往事关人民群众切身利益和社会稳定大局，是社会高度关注的问题，也是矛盾多发的领域。各级人民法院的领导 要切实履行监督指导职责，增强工作协同性，及时发现和纠正下级法院存在的各种问题。下级法院要主动争取上级法院的指导和支持，充分发挥执行工作统一管理的 ...
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先行予以强制拆除。 最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（下称《若干问题的解释》）第九十四条规定：在诉讼过程中， 执行的，应当提供相应的财产担保。最高人民法院的这一解释是各级人民法院审理不服房屋拆迁行政裁决行政诉讼中解决当事人申请先予执行被诉具体行政行为的法律依据。 笔者 ...
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开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。房屋拆迁补偿结合型补偿：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程 和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。这个文章摘自网络如 ...
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开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。房屋拆迁补偿结合型补偿：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程 和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。这个文章摘自网络如 ...
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