，研究拍卖，有必要首先弄清拍卖的性质。 (一)拍卖性质的诸学说 强制执行程序中的拍卖究竟属于何种性质，学界历来众说纷纭，各国立法例也各不相同。 生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时 ...
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，才能采用其他的变价方法。拍卖具有公开、公平竞争等特点，在强制执行程序中欲实现变价财产的最高价值，需科学运用商品经济三大规律即价值规律、供求规律 法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时 ...
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条、第4条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入、房屋、林木、文物等七大类以及个人承包应得的收益。《意见》第3条规定，有价证券 外国相关立法例，并结合国情完善现行制度。我们认为重点要设计出继承人申请限定继承及放弃继承的程序，如申请期限、提交财产清册等。各个国家和地区对这一问题的规定 ...
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条款以及宪法第1条第10节第1款中的契约条款得以保障。而尤其第5条修正案中的正当程序条款，自本世纪罗斯福的新政时代以后，经济上的实体性正当程序理论走向 的给付，如非认其有正当的事由，出租人不得为通知或要求终止租约。该规定继承原房屋租赁法第一条第二款正当事由的精神，以保护承租人的地位。然而长久以来，土地 ...
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发生纠纷时参考。 一、什么是房产继承 房产继承是指按照《民法典》继承编的规定，依照法定程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的 ； 7.继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证； 8.被继承的房产证（产调信息、有无抵押的证明）或其他证明文件； 9.被继承人 ...
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，供大家发生纠纷时参考。什么是房产继承房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的 继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产继承纠纷属于民事诉讼法规定的人民法院专属管辖的案件，不遵循“原告就被告”的原则。 ...
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达成一致意见。然而各共有人未必能够完全齐心协力，所以各国法律对此往往规定有详细的决策程序和决策方法，非依次达成的处理意见不生效力。而共有人除须一致对外，尚 该应价最高的竞买人。 还有几种情况需要提到： （1）赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，因为上述行为皆为无偿法律行为，根本无价额 ...
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达成一致意见。然而各共有人未必能够完全齐心协力，所以各国法律对此往往规定有详细的决策程序和决策方法，非依次达成的处理意见不生效力。而共有人除须一致对外，尚 归该应价最高的竞买人。还有几种情况需要提到： （1）赠与、遗赠、继承而使租赁房屋的所有权发生转移的情况下，因为上述行为皆为无偿法律行为，根本无价额 ...
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条款以及宪法第1条第10节第1款中的契约条款得以保障。而尤其第5条修正案中的正当程序条款，自本世纪罗斯福的新政时代以后，经济上的实体性正当程序理论走向 的给付，如非认其有正当的事由，出租人不得为通知或要求终止租约。该规定继承原房屋租赁法第一条第二款正当事由的精神，以保护承租人的地位。然而长久以来，土地 ...
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行为等;另一类则是非基于法律行为而导致的物权变动, 包括法律文书、征收、继承或受遗赠等引起的物权变动。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定: 征收方交付的期限等问题。从整个过程来看, 征收方通过上述程序履行法定义务后, 取得相应土地或房屋所有权, 在此之前, 所有权人继续享有原所有权。 四、完善我国 ...
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