所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、肖像权、隐私权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、股权、继承权等人身、财产权益 如果不能，那么，一些重要的权利（居住权）就出现权利保护脱法的现象，侵权责任法就显为对其它部门法律的简单重复和罗列，其地位必然逊色于其它部门法而 ...
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作为原则的基础性地位也就值得怀疑了，尤其是当地上权（或建筑权）、地役权、居住权等方面的规则发展成为颇具规模的规范群，则其足以与添附原则并驾齐驱，甚至较添 转让与分割转让的限度。《城市房地产管理法》第31条规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。该条包含了房随地走、地随房 ...
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。第四个层次，是各行政性法律、法规中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定。二、 中国现行民事立法体系中属于物权法性质的法律法规（一） 民法 （第180－196条）第十七章典权（第197－211条）第十八章居住权（第212－219条）第十九章探矿权、采矿权（第220－227条）第二十 ...
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的含义上使用财产这个概念的，如《民法通则》第五章第一节为“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”，这里的“财产”指物。《继承法》第3条规定的“遗产是 。另外，德国还在1951年3月15日制定了《住宅所有权及长期居住权法》，该法规定的住宅所有权，即建筑物区分所有权，是一种对建筑在他人土地上的自己的房屋的 ...
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益权内容最广，除不得改变物的性质外，拥有使用收益物的全部权利；使用权和居住权较窄，限于使用或居住人的需要；地役权是为特定土地利用便利而存在的 与法律同时产生，同时死亡。在没有法律之前，即不存在所有权；除去法律，所有权也将终止.”所有权和法律产生的时间和过程可能在不同的社会存在着差异，我们也无法从史料中 ...
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，从而为法官正确处理民事纠纷提供了极大的方便。第四，财产权概念不能涵盖所有权和他物权的共同规则，而“物权”概念的采纳则能对此作出准确地概括。由于所有权与 必要再将土地租赁权规定为物权。就房屋而言，我国学者普遍认为，物权法中应当规定居住权，这样也就没有必要再将房屋租赁权规定为物权。还应当看到，租赁的期限 ...
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的离婚纠纷中，军产房的处理。总的来说，对于军产房，原则上只适宜处理房屋的使用权和居住权，在经济价值上不宜按商品房评估作价，但在进行分配及补偿时可以适当考虑房屋 独立管理，对居住使用人有严格的限制，只能由军人家庭居住使用的，非军人方就无法主张房子的所有权，但可以参照地方经济适用房的价格标准获得折价补偿。...
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，集体土地使用权从广义而言属于农民所有，仅在农民之间的转让并没有导致建筑物所有权和土地使用权的主体分离结果，因此应当为有效，如果说这样的流转违反了宅基地 的租金标准提供给城镇居民以及单位修建宿舍分配给职工居住的方式来保障城镇人口居住权的实现，在农村，国家则通过土地改革将没收的房屋无偿分配给无房农民或者 ...
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限制役权)、土地负担三类用益物权。瑞士民法规定了役权(包括地役权、用益权、居住权和建筑权)、土地负担二类用益物权。日本民法规定了地上权、永佃权和地役权 益权的属性，不应当为船舶用益物权。因而，我国船舶物权的体系仅包括船舶所有权和船舶担保物权，并不包括船舶用益物权。 结束语 船舶物权虽然有其特点，但依然 ...
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所有权） ，则需取得享有相当比例的建设用地使用权人（或建筑物所有权人）的同意，才能一并处分建筑物所有权和等比例的建设用地使用权。 （2） 建设用地使用权期间届满前 取得和转让为原则。地役权则应修正为役权，分别规范人役权和不动产役权。未规定居住权，若同时承认法律规定以外的物权的情形下，此一删除无伤大雅。 ...
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