，应负返还义务”。台湾学者王泽鉴则从物权行为无因性这一理论出发，认为可以取得所有权，但是基于社会公平原则，应特设无偿受让人的不当得利返还制度。由于我国大陆不采取物权 过失（比如，本案中，丙是出于对登记证明的信赖，而误以为甲为房屋的所有人），那么，第三人就应该取得房屋的所有权。所以，本案的第三人丙可以 ...
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同于个人所有基础上的共有，也不同于股份制基础上的法人所有。对集体土地所有权作此理解，符合《民法通则》第74条“劳动群众集体组织的财产属于劳动 和农村工作若干重大问题的决定”指出，实行土地集体所有、家庭承包经营是“使用权同所有权分离”，强调要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规，“赋予农民长期 ...
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相关，与企业的股票价格相关，而且大部分经理人员有一定数量的股票。四是我本人证明的一个东西，即让真正承担风险的资产所有者选择经营者对保证真正具有经营才能的人 人们有没有防止小偷的积极性。所以从这个角度看，我个人觉得，动态地来看，所有权从某种意义上说是充分条件。当然，这依赖于我们怎样理解产权这一概念。第二 ...
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市场经济中民事流转日趋迅速便利，交易者不可能在每次交易中均对动产出让人是否拥有所有权逐一详查。否则，必然造成交易过程延长，延缓民事流转速度。其次，对原 是设立并证明持券人有权获得一定财产权利的书面凭证。有价证券种类繁多，从形式上可分为记名和不记名两种。不记名有价证券，当持有人占有即可获是所有权，因此不 ...
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发生以妨害物权行使的圆满状态的事实存在为已足，而无须侵害人主观过错之证明。此乃物权请求权与债权请求权的又一重要区别。由是观之，物权的请求权系 所有物返还请求权直接地见诸于大多数的民法典，如：《德国民法典》第985条规定：“所有权人可以要求占有人返还其物”；《俄罗斯联邦民法典》第301条规定：“所有人有 ...
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属于村农民集体所有的土地就是最好的说明。即农村集体经济组织或者村民委员会都没有土地所有权，它们只能经营管理属于“农民集体所有”的土地。显然这是与传统的社会主义公有制理论 主体的基础上去完善它，而不是凭空想象一个主体。 要成为农村集体土地所有权主体，不仅要有法律上的承认，还要有该组织客观存在的真实要件。 ...
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是土地的唯一主人……以农产品这种原始形式取得这样巨额的税收，是一种显著的证明：中国皇帝的权力和财富，和其他东方统治者的一样，是和他作为帝国 对价，[xlviii]重要原因就在于这种赋役征敛的理念并不基于严格的私人土地所有权，而是基于土地由王朝终极所有──“普天之下，莫非王土”共识，向“持有王朝土地的人 ...
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区内有没有非业主的区分所有权？这个问题在很多人的头脑里往往含糊不清，莫衷一是。 不是有不少这样的开发商，不向业主说明和证明地下车库的建造费用已经 第二，物业管理公司除对物业管理用房享有使用权以外，不对住宅区的任何部分享有区分所有权，无权以地上车位、建筑物外墙和屋顶经营收费。 笔者认为，物权法（草案）第 ...
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拆迁办公室受奉化市市场中心委托，发出《告摊主用户书》，主要为：拆迁单位接受所有权人奉化市市场发展服务中心全权委托，代为处理服装城内固定摊位有关补偿安置事宜，单方决定 发的《摊位所有权证》，但依照法律法规的规定，不能证明原告是该房屋的所有人或共有人，该房屋的所有权人应是第三人奉化市市场发展中心，对原告可 ...
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协议》无效，而且根据《中华人民共和国物权法》中关于不动产权权属证书系权利人享有物权的证明之规定，房屋产权应当归不动产权权属证书上登记的权利人所有，即段某所有。 公众出售或者转让购房指标，故《集资建房转让协议》有效应为有效合同，房屋的所有权应归实际出资人孙某所有。评析笔者同意第二种意见。首先，段某与孙某 ...
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