权有密切联系，公众可以通过对某人成员资格来了解是否享有农地的承包经营权，同时目前的承包经营权基本通过承包合同方式设立，数量相当大，实行登记操作起来非常困难 价值。只有在充分发挥土地的经济价值的基础上，土地的保障功能才能发挥更有效、更有意义的作用，否则土地就变成捆绑农民的工具。长期以来我国土地社会保障 ...
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的承包人既可以是自然人, 也可以是法人或者其他组织。该种公司承包经营合同是否具有法律效力？若有效，应如何处理其与公司法之间的关系？ 一、什么是 全部债务承担清偿责任, 股东依然对公司债务享受有限责任待遇；二是承包人能否取得承包收益取决于承包人的经营绩效与市场风险等不特定因素, 而公司的收益具有可预见性 ...
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案件审理中的一些突出问题作出解答，供办案时参考。 一 如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订 结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高人民法院《关于审理建设 ...
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》等法律法规，以及《全国人大法工委关于对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属于转包以及行政处罚两年追诉期认定法律适用问题的意见》（法工办发〔 或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的； （三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外； （ ...
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无效。但在一审法庭辩论终结前取得两证或者经主管部门批准建设的，可以认定有效。 发包人已经办理建设用地使用权手续，但尚未取得建设用地使用权证，不影响合同效力 、设备、人力等方面给予支持的，可以认定为企业内部承包合同。判断是否为企业的在册职工应以书面劳动合同、社保缴纳凭证、工资发放证明等证据综合予以认定。 ...
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2009年2月1日实施）。 （2）北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本》（北京市建委、北京市工商局2009年1月8日发布，2009年2月 缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的 ...
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施工企业的名义承揽工程；（4）有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。3、如何认定是否属于 以由其自行修复所需的合理费用为限。31、施工合同约定工程保修期限低于法定最低期限的条款是否有效？承包人要求返还质量保修金的，如何处理？建设工程施工合同中 ...
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要件似乎更符合对当事人自由意思的尊重。实际上，在我国立法和实践中，土地承包经营权、地役权、有限责任公司股权的转让均已经采用了合意主义的物权变动模式 ，有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大，从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大，而且影响诸多利害关系人。对不动产买卖行为的合法性 ...
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认定在我国一直是理论和实务中比较之关注的问题。 在改革开放之初，对合同是否有效的审查是比较之严的。1988年《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第 章程相悖，于法无据，于是判决：徐与天元公司于1994年12月28日签订的承包合同无效。[2] 于法无据的行为被作为无效民事行为原因，在今天看起来似乎有点 ...
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大学将该工程发包给A建筑公司(具备资质)，并与A建设公司签订了建设工程施工承包合同，合同生效后，A建筑公司与马某(自然人，且非建设公司职工)签订了项目承包 的，应予支持。根据该规定，如果发生了以上情况，处理时应该按已完工程是否合格作为分水岭进行挂钩处理。该《解释》第五条规定，承包人超越资质等级许可的 ...
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