发生抵销的效力。依当事人一方的意思表示即可发生抵销效力的权利，称为抵销权。抵销权的性质是什么呢？从抵销权的涵义来看，单方一扫而空表示即可使债之 赔偿金或违约金在相同数额内抵销，具有法律依据，使自己处于有利地位。再如，租赁合同约定承租人有权将租赁物转租，只是转租面积限于租赁物面积的75%。待承租人与转 ...
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固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年 的老百姓的利益丝丝相关。市民是储蓄合同关系中实实在在的一方当事人，有什么理由可以剥夺他们表达自己意见的权利。水、电、燃气，还有没有出现在合同法中的电信等行业， ...
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权能或各项具体权能的简单相加。例如，当所有人甲将其所有的房屋出租给承租人占有、使用期间，并不因为他不占有和使用房屋而影响其房屋所有权的完整享有。 的本身与所有权的作用。就是说所有权的定义是要明确所有权本身是什么权利，但列举主义的方法则明确所有权有哪些权能，权能是所有权作用的表现，并非所有权本身。这样 ...
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中，承租人以租金的代价换取了对企业的完全的控制、支配权利，因此，一旦企业破产，承租人的债权也应劣后受偿。《深圳经济特区企业集团暂行规定》第19条规定 并没有因此而取得对从属公司的债权的话，那么，针对控制公司债权的从属求偿原则又有什么必要予以适用呢？况且，我们强调的结果要件即控制公司因与从属公司的不公平 ...
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，即一旦当事人决定订立合同，他无权选择合同相对方当事人。比如房屋出租人出卖房屋，承租人凭借优先购买权向其发出购买要约。前者被称为绝对的强制合同，因为在此 可确认受害人有权要求强制缔约义务承担经济损失，这一请求权应以侵权责任的规范为依据。除此之外，这种侵权责任还涉及到侵权人的过错认定和受害人的什么权利被 ...
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继受优先权的过程中，就提出了这样一个问题，优先权与我国留置权究竟是一种什么关系？我国留置权能否取代传统的优先权？因此，对二者进行区别研究关系到优先权与我国 ，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上的物品，有优先于其他债权人受偿的权利。旅店客人 ...
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会发生哪一个“优先”实现的问题。实际上，所有权和他物权作为两个独立的权利类型，各有其独立的发生原因和行使规则，只不过因他物权系成立于他人所有物（或 。 四、优先购买权：基于什么而产生？ 除了主张“物权优先于债权”和“物权相互之间具有优先效力”以外，我国还有学者认为，共有人、房屋承租人等所享有的优先购买 ...
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固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是半年或一年 的老百姓的利益丝丝相关。市民是储蓄合同关系中实实在在的一方当事人，有什么理由可以剥夺他们表达自己意见的权利。水、电、燃气，还有没有出现在合同法中的电信等行业， ...
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此而论，《草案》第260条一句含混的“推定有权占有”，表面上看似技巧，实际上什么问题也没解决，反而使人有丈二和尚摸不着头脑的感觉。问题的根本， 返还，从而《草案》第262-264条的规定，自然有适用之余地。（39） 2. 请求人对物享有债权性权利：其典型情形，如承租人之租赁物被第三人无权占有。因债权仅 ...
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行为相对应的概念。这里会让人产生疑问，无权处分行为的法律后果是什么？无权处分与权利瑕疵担保责任有何关系？ 依据物权法理论，无权处分会引起行为效力待定的后果。无权 买受人，在租赁期届满前，买卖不破租赁。买受人有权向出卖人主张权利瑕疵担保请求权，但是承租人可以以优先权对抗第三人，即买受人。因此在出卖租赁物 ...
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