的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一 合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押 ...
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；如果查明属于共同共有关系，则共同对共有财产享有权利。本案中，双方从合同签订、款项交纳到抵押登记、权证办理等购房的各个环节，都是以双方共同的名义进行的 主持下，达成调解协议：一、王某某一次性归还赵某某借款22万元；二、此后双方不得再发生任何经济、感情上的纠纷，否则，违约方向守约方支付违约金5万元。 【 ...
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。但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好法律文件及 您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、 ...
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的情形下，的确，银行因为不得不先放款而后才能在房屋建成后取得抵押权，所以会在抵押借款合同中将设定抵押权约定为借款人的义务。但是，在一般的银行贷款 行为时，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让 ...
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的证据，因此认可了原审判决。而在渤海信托与富源城公司、燕港公司借款合同纠纷（（2015）冀民二初字第14号）中，双方当事人约定违约条款为 合法、基础资产本身存在合法性问题、融资方对基础资产缺乏所有权或处分权、基础资产存在抵押质押等权利瑕疵，则相应资产收益权的交易会存在合法性风险。因此，在交易前应对基础 ...
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没有发生要约、承诺，故某银行所称与李玉英之间的抵押借款合同没有成立，李玉英不承担还款付息的合同义务，当然也就无所谓“违约民事责任”，因此原告要求李玉英 请求。 【评析】 本案案情虽不复杂，但其中涉及的夫妻共同债务的认定却是很多纠纷遇到的一个瓶颈。我国婚姻法第四十一条规定“离婚时，原为夫妻共同生活所负的 ...
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评估机构进行林木资产评估，然后借款人持林木资产评估书与县级联社（信用社）签订借款合同、抵押合同；借款人将有关资料送交县（市）林权登记管理机构，经审核无误后， 是随意估价，二是多为短期流转。这不仅可能导致林权流转合同出现显失公平或乘人之危的情形，为日后的纠纷埋下伏笔，而且不利于林业的长远发展和持续发展。 ...
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评估机构进行林木资产评估，然后借款人持林木资产评估书与县级联社（信用社）签订借款合同、抵押合同；借款人将有关资料送交县（市）林权登记管理机构，经审核无误后， 是随意估价，二是多为短期流转。这不仅可能导致林权流转合同出现显失公平或乘人之危的情形，为日后的纠纷埋下伏笔，而且不利于林业的长远发展和持续发展。 ...
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： / /www. acla. org. cn / forum /p rintthread. php？ Board =minshangxueshumain =687406type =post [2] 最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》（法[经]发[ 1990 ]27号）第4条第（ ...
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和户口簿。后该公证书被赋予强制执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。 基础合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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