一般情况下，不要同开发商签订“连带违约条款”。如果一定要签或者已经签订了类似条款的购房者，一定要注意还款的及时等情况，避免因为个人在还款等方面出现违约，造成开发商回购或处分抵押担保物的情况出现。 以上内容转载自网络，如有侵权，请联系删除。...
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，批复如下： 一、执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院 ...
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》等规定办理，不能由人民法院组织清算。 78、我国法院对主合同没有管辖权的，如何处理担保合同纠纷？答：我国法院对上合同没有管辖权，债权人就 “押汇协议”约定的付款日并未超出远期信用证约定的“付款期”的，担保人仍然应当承担担保责任；如果“押汇协议”约定的付款日超出远期信用证约定的“付款期”的，除非担保人 ...
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债权人而存在的各种负担应如何处理，有承受主义和消灭主义两种对立的立法政策。所谓承受主义，是指拍卖不动产上有优先于执行债权人的担保物权或用益物权 法院拍卖中。那么，这是否意味着强制执行法中没有必要再对不动产上各种负担的处理原则作出专门规定? 法院拍卖中不动产上的各种负担固然可以运用民法的基本原理得到处理 ...
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债权人而存在的各种负担应如何处理，有承受主义和消灭主义两种对立的立法政策。所谓承受主义，是指拍卖不动产上有优先于执行债权人的担保物权或用益物权等 ，一个国家一定时期的社会经济状况尤其是金融市场状况。比如；对不动产上抵押权的处理是否应采取消灭主义，要考虑银行等金融债权人是否会因此而普遍感到蒙受不利。德国 ...
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为债务人;接管之后, 义务主体为管理人。此处存疑的是, 在债务人财产被设定担保时, 担保权人是否应该成为义务主体?学理上, 大陆法系破产法理论上关于破产费用和共益 受偿的范围及其应受的限制, 也没有明确当担保权与清偿破产费用和共益债务的权利冲突时应如何处理。基于本文的前述理论分析, 建议将《企业破产法 ...
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，债权人请求确认财产归其所有的，人民法院不予支持，但债权人请求参照法律关于担保物权的规定对财产拍卖、变卖、折价优先偿还其债权的，人民法院依法予以支持 在适用《最高人民法院关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复》第3款的规定，判定债务人相关人员承担责任时，应当依照 ...
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等公司机关的决议作为授权的基础和来源。法定代表人未经授权擅自为他人提供担保的，构成越权代表，人民法院应当根据《合同法》第50条关于法定代表人越权代表 在适用《最高人民法院关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复》第3款的规定，判定债务人相关人员承担责任时，应当依照 ...
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等公司机关的决议作为授权的基础和来源。法定代表人未经授权擅自为他人提供担保的，构成越权代表，人民法院应当根据《合同法》第50条关于法定代表人越权代表 在适用《最高人民法院关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复》第3款的规定，判定债务人相关人员承担责任时，应当依照 ...
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的结论建立在无懈可击的推理之上。该案双方当事人进行了如下的法律推理： 担保人主张担保无效，并进行如下论证：首先，由于本案的合同签订时间是2003年11月26 阐释分歧的目的。 另外，同一法院内部的集体责任制下的法官之间意义存有分歧该如何处理呢？美国联邦最高法院的惯例性做法有些特别之处。我们知道它有9 ...
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