但在民法中法律处分是最为重要的，如土地的出租和转让、在土地上设定用益物权和担保物权等。土地所有权的消极权能也包括两部分：一是对于他人的不正当干涉，依 所有权制度的特点是分割所有权的概念，即所有权质的分割，而不是量的分割（如共有）。领主或地主对土地的所有权是上级所有权；土地实际利用人（主要是耕作人）对 ...
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但在民法中法律处分是最为重要的，如土地的出租和转让、在土地上设定用益物权和担保物权等。土地所有权的消极权能也包括两部分：一是对于他人的不正当干涉，依 所有权制度的特点是分割所有权的概念，即所有权质的分割，而不是量的分割（如共有）。领主或地主对土地的所有权是上级所有权；土地实际利用人（主要是耕作人）对 ...
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法律上还可能要求当事人以完成公示作为对抗要件，这样算来也可以认为共有六类模式。 我国学者中赞成物权行为理论的主要有孙宪忠、田士永、谢怀、张谷 实践以及司法实践（在执行程序中）中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现抵押权 ...
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须为物权。至于是自物权还是他物权，他物权中是用益物权还是担保物权，则在所不问（仅影响物权请求权的具体类型，如抵押权不可能行使返还请求权）。若权利人享有的不 如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼应属给付之诉，当无疑义，如 ...
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上将特许物权融入物权法存在两大障碍：一是特许物权的权利形式超出了传统物权的共有特征。特许物权是国家特许主体享有某种行为，而不是对自然资源的实物归属进行规定。 物权属于财产性的权利，是非债权性的财产权，具有物权性质。依物权法基本理论，这些权利不是所有权，也不是担保物权，更不是依占有的推定权利，因此，唯 ...
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须为物权。至于是自物权还是他物权，他物权中是用益物权还是担保物权，则在所不问（仅影响物权请求权的具体类型，如抵押权不可能行使返还请求权）。若权利人享有的不 如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼应属给付之诉，当无疑义，如 ...
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象是：20世纪50年代所有权篇八个草案的条文数目基本上呈递减趋势：《最初稿》共有63个条文，《所有权篇草案第一稿》有53个条文，而到《所有权篇草案 概念取代传统民法中的所有权概念，进而铲除包括土地所有权、土地用益物权以及土地担保物权在内的土地物权体系，在很大程度上归因于当时我们对马克思主义经典文本的误 ...
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不愿进行析产诉讼，阻碍分割财产，申请人则可以代位提起析产诉讼，要求分割共有财产。 执行程序中对被执行人享有份额内的财产进行执行时，一般会涉及财产分割，消灭 应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场，第16条拍卖过程中， ...
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行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。（三）《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产 应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知 ...
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所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关 。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为 ...
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