拆迁安置房买卖合同 -法学论文搜索

房地产专业术语问答

的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价答：是指商品房在多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型。 164问：幢答：是指一座独立的、同一结构的、 ...

//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情

房地产专业术语

的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价答：是指商品房在多个可独立出售或出租的部位及各种特定功能的共用部位组成的房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型。 164问：幢答：是指一座独立的、同一结构的、 ...

//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情

土地征收与房屋拆迁而引发的“三农”问题调研报告——以某农业大省“三农”问题调研数...

用好、用活。但是，土地并不是传统意义上的商品。将土地作为股份、进行买卖或大规模经营的做法是否违背市场经济的规律、是否损害土地所有者的利益、是否威胁到维护公平和效率必须以行政的手段对缔约的条款进行管制，如对拆迁安置补偿标准及拆迁人的拆迁行为加以限制。 [22]政府实施管制时必须充分考虑契约的公平和效率 ...

//www.110.com/ziliao/article-202132.html -了解详情

房屋产权及拆迁纠纷应准备的证据材料！

房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、诉讼主体资格证明。 2、买卖契约或公证书。 3、证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款的凭据、证人证言。 4 9）出卖人故意隐瞒所售房屋已经，或已经出卖给第三人，或为拆迁补偿安置房屋的事实证据。 4、当事人在诉讼请求中有具体诉讼请求金额的，应提交 ...

//www.110.com/ziliao/article-302025.html -了解详情

商品房买卖司法解释解读

的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积商品房买卖的标的是指在建的及建成的房屋。集资房、房改房、经济适用房不适用该解释。司法解释共28条，主要涉及商品房的销售和预售、商品房销售广告、 ...

//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情

房屋买卖（商品房）的几个常见法律问题：

将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 B商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人：导致商品房买卖合同 3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-488288.html -了解详情

退房纠纷及其相关法律问题初探

。否则，对购房者的合法权益无法得到保护。（二）一房两卖；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项之解除合同；（六）出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3 ...

//www.110.com/ziliao/article-237126.html -了解详情

关于商品房逾期交付纠纷相关问题的调查分析

要求出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。（二）逾期违约金的确定。依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的违约金数额或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定，则》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形 ...

//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情

退房纠纷及其相关法律问题初探

。否则，对购房者的合法权益无法得到保护。（二）一房两卖；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项之解除合同；（六）出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3 ...

//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情

我国“小产权房”纠纷调查分析与对策建议

上升态势。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律规定购房人只能要求出售方退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 ...

//www.110.com/ziliao/article-315769.html -了解详情