剥夺，换言之，这是一种可能带来毁灭的权力。 然而，现行拆迁制度却让所谓的取得房屋拆迁许可证的单位成为土地征收的主体，而这些单位通常就是商业性开发商。 政府建筑，公用事业建设，基础设施建设，还是工业商业建设，商品房开发，都是通过拆迁的方式进行的。也就是说，在本来应当通过正常市场交易进行的领域，也借助政府 ...
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第三条规定“下列用语在本细则中的含义：（一）拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。（二）被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。（三）房屋 人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”这样规定，一是增加了安置方式，更有利于被拆迁人选择；二是更有利于保护双方当事人的合法权益。 那么租赁房屋如何界定？房屋租赁是指 ...
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标准相对偏低，老百姓能够识大体顾大局，表示理解和接受。可是，开发商拆迁开发完全是为了营利，他们看中城市最有商业价值的地段，总是动用政府名义 工作实施监督管理。”“县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责 ...
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剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外”。国务院似乎有权制定该拆迁条例。但问题是，作为下位行政法规不得与上位法律冲突，否则当然无效。而强制 表示，即属欺诈行为。明明是盖写字楼搞商业运作，却以所谓建绿地为由申请拆迁许可证；明明是搞商业旅游开发，却以所谓城市建设项目立项；明明是搞商品房开发 ...
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由拆迁人委托有资质的房地产价格评估机构按照本市房屋评估规定评估确定；拆迁人应当评估机构签订委托评估合同。拆迁人申办房屋拆迁许可证时，应当向区县国土房管局提交委托评估合同和受托评估机构的营业执照、资质证书。占地拆迁的，被拆迁房屋的重置成新价，可以参照前款规定评估，也可以按乡镇人民政府审核并报 ...
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城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上，因城市建设的需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法对现存建设用地范围内的房屋进行拆除，并对房屋的所有人或者使用人 专指在城市规划区内国有土地上的房屋拆迁，而集体所有土地上的拆迁属于征地拆迁，在征地法律关系中予以解决，依房屋拆迁中是否实施强制措施，可将房屋拆迁分为 ...
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评估的，委托人应当向评估机构提供以下资料： （一）评估委托书； （二）房屋拆迁许可证； （三）和评估有关的其他资料。 第十三条分类评估时，被拆迁房屋 以实际停工时的状态为准。 第二十一条以划拨方式取得的土地使用权，其房屋拆迁补偿评估结果，不包括土地使用权出让金或相当于出让金的价款。 第二十二条评估人员 ...
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拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门下发拆迁公告，并且把拆迁许可证下发给拆迁人，并公布。 3、拆迁方和被拆迁人在拆迁补偿方式和拆迁补偿金额、安置房屋地点 签订拆迁补偿协议。 3.1、对于双方不能达成一致的，当事人可以申请，让房屋拆迁管理部门裁决，并且在裁决规定期限内搬迁，未搬迁的，由当地政府部门实施强制 ...
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在租赁期间内。） 2009年07月06日，大明公司起诉金如公司，要求支付拆迁补偿款220万元。法院审理时认为，双方在2008年11月26日至2009年 遭到了实业公司的拒绝。实业公司随后发通知给贸易公司，表示该厂房已经纳入到拆迁许可证范围内，要求贸易公司接到通知后于2009年03月31日前搬离。（分析 ...
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建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； （二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程 ）、工程质量监督申请表、安全报监表； （九）、施工组织设计； （十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。 四、申请领取施工许可证 ...
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