并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。 三、拆迁安置补偿裁决案件的调解 根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其 拆迁人合法权益难以维护。 笔者认为，单一的合法性审查原则不能有效地处理拆迁行政裁决问题，应确立合法性与合理性相结合的审查原则体系。合理性审查是判断行政 ...
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并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。 三、拆迁安置补偿裁决案件的调解 根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其 拆迁人合法权益难以维护。 笔者认为，单一的合法性审查原则不能有效地处理拆迁行政裁决问题，应确立合法性与合理性相结合的审查原则体系。合理性审查是判断行政 ...
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法人或者其他组织对人民政府或城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。 的前提条件。审判实践中，要充分尊重当事人之间的意思自治，对于已经达成的拆迁安置、补偿协议应当按照民事法律关系来处理；而对于无法达成合意时由房屋 ...
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施行。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示 达不成补偿安置协议的，应先申请行政裁决。 （二）关于被拆迁房屋的价格评估问题。由于房屋的价值评估专业性很强，评估行为具有相对独立性，评估 ...
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并损害当事人合法权益的情形，便可作为认定行政裁决合法的有效证据。 三、拆迁安置补偿裁决案件的调解 根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其 拆迁人合法权益难以维护。 笔者认为，单一的合法性审查原则不能有效地处理拆迁行政裁决问题，应确立合法性与合理性相结合的审查原则体系。合理性审查是判断行政 ...
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。例如，2003年9月19日，北京海淀区长春桥的拆迁户XX因与拆迁单位就拆迁安置补偿金额问题达不成共识而没有搬走，大约晚11点到12点之间进入 的分别占28% , 70% , 83.7% 。 假借满足公共利益而大量地用于商业目的，是拆迁过程中使用得非常普遍的手法，通过大量租用行政权力来谋取个人、小团体 ...
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职责明确，责任到人，增强执法人员责任感，对由于疏忽大意等原因，导致征地拆迁中出现严重问题，造成社会不稳定事件，或者严重影响当地经济发展的，要令其承担 案结事了，实现法律效果、政治效果和社会效果的有机统一。 注释: [1] 征地拆迁非诉执行案件，法院虽然执行的是土地行政主管部门作出的责令腾地具体行政行为 ...
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因为实施全体回迁安置的政策，结果是整个拆迁进行的非常顺利，没有出现钉子户问题。 三、以民主决策方式决定被拆迁房地产的价格。要知道，人人心里都 人民政府房地产管理部门三方共同签署生效。 县以上人民政府房地产管理部门是《城市房地产转让拆迁安置补偿协议》的鉴证人、调解人。 本条为新增条文 修改理由： 一、在 ...
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中，双方当事人和政府的关系实质上是土地使用权是否能够提前收回的问题。撇开土地使用权来谈论房屋拆迁或者征收，是非常可笑的事情。因此，《条例》的制订， 出让金，而开发商获得土地使用权后的利润可能更加丰厚。当事人很清楚，开发商或者政府拆迁房屋，实际上是为了取得土地使用权，他们失去的主要也是土地使用权。因此， ...
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补偿。有的地方将土地使用权补偿纳入房屋补偿中，认为所谓的土地使用权补偿问题就是被拆迁房屋市场评估时考虑的区位因素。有的地方缺乏这方面的统一规定，是否 使用权行政决定法律性质的意见》4、江苏省国土资源厅《关于收回国有土地使用权有关问题的复函》5、安徽省国土资源厅《对〈关于对收回国有土地使用权进行补偿有关 ...
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