同住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 而现实中更多出现的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上，第二个观点也不正确。 三、附条件赠与 附条件 ...
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于全体共有人，只有在共同共有关系消灭、共有财产分割之后，其他共有人才有可能享有优先购买前共有人处分前共有财产的权利。 无论是按份共有还是共同共有都是基于对财产的 ：甲以较低价格将电脑售与善意的丙，不久便死去没有留下任何财产，而甲的按份共有人知此事后可以主张自己的优先购买权受到丙的间接侵害，要求丙补足 ...
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共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同所有权，包括共同占有、使用、收益和处分的 ，离婚是夫妻双方的私事、涉及有许多隐私，允许第三人界入，并不利于纠纷解决。本文主张第三人行使自己的债权应另案诉讼为妥，当债权人得知离婚诉讼，可另行起诉 ...
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共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同所有权，包括共同占有、使用、收益和处分的 ，离婚是夫妻双方的私事、涉及有许多隐私，允许第三人界入，并不利于纠纷解决。本文主张第三人行使自己的债权应另案诉讼为妥，当债权人得知离婚诉讼，可另行起诉 ...
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共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同所有权，包括共同占有、使用、收益和处分的 ，离婚是夫妻双方的私事、涉及有许多隐私，允许第三人界入，并不利于纠纷解决。本文主张第三人行使自己的债权应另案诉讼为妥，当债权人得知离婚诉讼，可另行起诉 ...
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按份共有；一种是共同共有。按照按份共有，弱势一方的份额肯定少，而共同共有不分份额平等共有。现在司法解释第一次将同居双方的财产关系确定为共同共有，即在 了法官的责任，确保打离婚官司的人都知道自己有向过错方提起赔偿的权利。离婚后还可以再次请求分割财产离婚后请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人 ...
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为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《物权法》关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大 上应当灵活把握，真正体现公平原则。三、女方怀孕，法院能否受理男方有关同居期间财产纠纷的起诉？男方申请宣告婚姻无效可以吗？答：《婚姻法》第三十四条： ...
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另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 二、婚姻关系存续期间分割财产 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人 名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应 ...
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夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把 不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。41、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要合理协调物权 经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取“多数决”的处分原则 ...
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