平等的处分权，因此，对第三人而言，一方对财产的处分，可以视为夫妻双方的共同意思表示，即使是夫妻一方单独擅自处分，第三人仍有理由相信该处分行为是夫妻 1804年的《拿破仑民法典》规定，夫为婚姻共同体之首长，单独管理共有财产，不须妻之同意可以将共有财产出卖、转让或抵押，而且于管理上对妻无报告义务（1421 ...
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了原卖房人 擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们不给予办理 这种情况 我以前所签的协议是否有效？房子是否是他们夫妻共有财产只有一方签 ，原因在下文阐述 2、原则上讲，根据《婚姻法》的规定，处分房屋不适用家事代理，夫妻一方处分房屋应该征得配偶另一方的同意，否则交易行为无效。但凡事有 ...
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平等的处分权，因此，对第三人而言，一方对财产的处分，可以视为夫妻双方的共同意思表示，即使是夫妻一方单独擅自处分，第三人仍有理由相信该处分行为是夫妻 1804年的《拿破仑民法典》规定，夫为婚姻共同体之首长，单独管理共有财产，不须妻之同意可以将共有财产出卖、转让或抵押，而且于管理上对妻无报告义务（1421 ...
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协议不得变更公法；私法规范具有任意性，私法的意思自治不仅在于确认私权的自主处分性，而且赋予意思自治优先于法律的效力，私法的任意性可以通过当事人单方、 的财产关系，改而实行分别财产制并对共有财产实行分割，然后做出并执行赔偿判决。 四、建立夫妻间侵权责任体系的意义 建立夫妻之间侵权责任，既是婚姻关系中法定 ...
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另一方即使不参与，生产经营所得也应属于夫妻双方共同共有。那么，既然赢利了属夫妻共有财产，亏损了也就应认定为夫妻共同债务，这才能体现出权利义务相一致 分权，债务人或民事法律关系以外的任何个人及机构均不能对他人的合法民事权利进行处分。从债权的角度看，债权人的请求权总是相对一个特定的义务主体，身份关系的变化 ...
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尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权 人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。十三、对夫妻不动产分割方式对夫妻共同财产中的房屋 ...
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纠纷案件59件，通过对上述案件的综合分析，其中涉及夫妻一方擅自处分共有房屋的案件占很大比例，此类案件的审理涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有 也不可能对此房屋状态不闻不问，疏于管理多年。其真正的原因可能就是，原来是夫妻两个人一致同意出卖该房屋，然后一方签订合同后，发现房价上涨迅速，基于利益的 ...
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,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还 对该动产的所有权，受让人在取得该动产的所有权后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定， ...
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,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系无权处分行为,买卖合同应认定无效，因而物权不发生转移，刘某应返还 对该动产的所有权，受让人在取得该动产的所有权后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。根据我国物权法第一百零六条规定， ...
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向银行按揭购买的，原告所拥有的并不是完全意义上的所有权。故原告提出的添加共有权人的诉讼请求法院无法支持。只能通过还清贷款或经贷款银行同意的方式，方能 一方为防止不动产簿上记载的产权人擅自处分共有不动产，可以提起婚内所有权确认之诉来确保自己的权利不受侵犯。 夫妻婚内确认财产所有权之诉的立案问题。根据最高 ...
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