。②生产经营决策权。承包方取得承包经营权以后，在不改变土地用途的前提下有权依照自己的意志安排所承包土地的生产经营方式，其他任何不得干涉。③产品收益权和 妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。 附：《中华人民共和国物权法》第一章土地承包经营权条文 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统 ...
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法律并没有明文规定农民集体土地所有权不可转让。现行《土地管理法》第12条规定:依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。这里的依法改变土地权属并没有仅 120条规定:用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用自然资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。这是对于用益物权行使 ...
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，否则市土管局有权解除合同并追究违约责任。三、关于违反土地用途的责任《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条规定：“地下资源、埋藏物、 ，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。”第十八条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地 ...
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损失。周某却认为，该房屋为合法所建，对郑某水稻日照的影响，是因土地用途的合法变动造成的，属于正常现象，不应承担相关义务，当然不同意降低楼层或赔偿损失 对郑某的责任田遮光蔽日，水稻由于光照不足，造成减产。如果遮光蔽日的现状得不到改变，水稻减产的后果就不可能消除，即便郑某换种其他作物也不可能改变因光照不足 ...
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了变动。2、使用收益权农地使用权设立的目的，就在于在他人的土地上进行耕作、养殖或畜牧。因此，使用人在不改变土地用途的前提下，有权对其使用的 以农地使用权设定抵押权，同样要依法进行登记。6、作价出资权在明确农地使用权为物权的前提下，应当允许农民以农地使用权作价进行投资。具体做法是，将农地使用权加以量化 ...
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商业、旅游、娱乐和商品住宅等种类经营性用地，必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。前述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当 内容。成交确认书对出让人和竞得人具有合同效力。签订成交确认书后，出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。对责任的承担应具体 ...
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人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 第六条受让方 转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条合作开发 ...
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人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。第六条 受让方 转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发 ...
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县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。第六条受让方擅自 转让合同。第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条合作开发 ...
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人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的，应予支持。 第六条受让方 转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条合作开发 ...
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