确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系 不得以自己没有过失作为抗辩。故本案张某不得以未授权李某为由而抗辩买卖无效。李某与刘某签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，该买卖合同 ...
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确认买卖合同无效并责令刘某返还房屋。 【分岐】 本案房屋买卖合同是否有效,物权是否发生转移，存在分歧: 第一种意见认为，李某未经张某同意擅自出卖夫妻共有房, 系 不得以自己没有过失作为抗辩。故本案张某不得以未授权李某为由而抗辩买卖无效。李某与刘某签订房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违法，该买卖合同 ...
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应将其作为无独立请求权的第三人参加诉讼。实践中应注意的是,国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,未经授权的企业 纠纷时,要查清某些案件事实,如贷款人是否按时汇付贷款,借款人是否已归还借款本金和利息,主合同是否合法有效,主合同双方当事人是否存在相互串通,骗取保证人提供保证等,都 ...
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合同均有效时，会出现四类不同的买受人：第一类买受人最先签订合同，较迟付清房款，没有住进房屋，也没有将房屋登记过户；第二类买受人较 其诺言，有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大，从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大，而且影响诸多利害关系人。对不动产买卖行为的合法性调查技术性强 ...
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法定的正当事由，否则就要承担法律责任和经济补偿。许多劳动争议案件都明显反映出这种授权不平等，必然会导致产生劳动争议。依《劳动合同法》第37条的规定，履行 合同依法解除时经济补偿标准的2倍是否充分合理？举例，假设一名劳动者与用人单位签了一份5年期限的固定合同或无固定期限合同，劳动者工作1年后，如果用人 ...
//www.110.com/ziliao/article-344518.html -了解详情
法定的正当事由，否则就要承担法律责任和经济补偿。许多劳动争议案件都明显反映出这种授权不平等，必然会导致产生劳动争议。依《劳动合同法》第37条的规定，履行 合同依法解除时经济补偿标准的2倍是否充分合理？举例，假设一名劳动者与用人单位签了一份5年期限的固定合同或无固定期限合同，劳动者工作1年后，如果用人 ...
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合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。 第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须 还作声明及保证如下1．向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查； ...
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雇员或合伙人。受许人不是作为特许人的佣金代理人，受许人无权以特许人的名义签订合同，使特许人在任何方面对第三人承担责任，或由特许人负担费用，承担任何义务。 许人应采取各种有效手段，确保该定额能够实现。 26．4受许人应最迟在每季度的最后一个工作日，向特许人提供下三个月的预计订单。特许人无义务实现与预计数 ...
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而当追认权人否认或未追认（《合同法》规定视为拒绝追认），则该合同便无效。因此，效力待定合同是否有效，完全取决于追认权人的追认与否。当然，合同未经追认 ，银行有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。例如，甲持有某公司法定代表人的授权委托书代该公司与银行签订借款合同，而在此之前，该公司已通知甲终止代理 ...
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两种，其中许可证相当于是一份使用权证书。但是，如果双方口头上约定的著作权许可合同是否有效？双方没有签订许可合同但是通过双方的行为可否推定其已经达成了合同？ 。所谓强制许可，即指在著作权人无正当理由而拒绝与使用者达成使用作品协议情况下，使用者经向著作权行政管理部门申请并获授权而使用该作品。强制许可也不需 ...
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