情形分别处理：（一）被执行人将案涉不动产转让给受让人的行为依法应当确认无效的，对申请执行人继续执行的请求，人民法院应当支持。（二）被执行人与受让人之间并 的意思表示，双方系以签订不动产买卖合同及办理所有权转移登记的方式作为借款合同的担保的，对申请执行人继续执行的请求，人民法院应当支持。（三）被执行人将 ...
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使用费的标准问题理论界或实务界的不同观点：第一种观点：房屋使用费的标准应该参照通地段同类房屋租金计算。第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用年限 未于2000年7月底付清房款，蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定?按照《合同法》第95条第2款的文 ...
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规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则：一是限定无效合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限 的问题，一是承租人应当具有让出租人信赖的履约能力，如责令承租人以交付押金或者定金等方式提供履约担保，使出租人信赖其履约能力，以避免人民法院支持承租人购买 ...
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之权利，并不相同；其五，承租人得对抗受让人而占有标的物之使用收益权，有一定限制与期限。其六，买受人可以就其移转登记请求权以预告登记予以保护，因此对于此预告 解决一房二卖纠纷案件中房屋买受人之间的权利冲突，可按下列标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效 ...
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之订立，致原有法律关系，有所变更则原有之保证或担保，即不复存在[1]。 ﹙二﹚和解合同的确定效 1.笔者观点 所谓和解合同的确定效，通说认为是指和解合同 ，对其他连带债权人发生效力[9]。 四、和解合同的效力障碍 对于和解合同的效力障碍，分为合同的无效、合同的解除和合同的撤销三种情况。对于前两种效力 ...
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报及法制日报上对该司法解释的征求意见稿面向社会公开征求意见。欢迎社会各界人士踊跃提出宝贵意见,意见请发至邮箱zhangyongshu365@163.com 。 关于无效合同所涉诉讼时效问题的规定（征求意见稿） 为维护社会公共秩序，保护当事人的合法权益，正确适用法律，依照《中华人民共和国民法通则》、《 ...
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“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十 拍卖，无须经过一般诉讼程序便可实现。条文中已经包含了承包人优先受偿高于其他担保物权的意义。一般来说，拍卖是一种执行方式，其前置程序应当是生效的 ...
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《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本规定。 第一条（无效合同所涉请求权是否适用诉讼时效） 当事人对确认合同 之外其他情形，诉讼时效期间从担保合同被确认无效之日起计算，但自合同履行期限届满之日起超过二十年的，对当事人一方的诉讼时效抗辩，人民法院不予支持 ...
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和债务，提供任何形式的担保和变相担保。即使依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第7条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的 对于一些中长期政府融资平台公司贷款，如何处理政策变化与贷款期限的问题殊值考虑。 还有一种不得不提及的法律风险就是诉讼和执行风险。在姑且不论政府保证是否 ...
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使用费的标准问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：房屋使用费的标准应该参照通地段同类房屋租金计算。 第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用 未于2000年7月底付清房款，蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定？按照《合同法》第95条第2款的 ...
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