法律定之。财产权负有义务，其行使应同时有利于公共福祉。自此以后，世界各国有关财产权的立法莫不以财产权社会化思想为基础，对私人财产权加以限制。 毋庸置疑，在 生产资料公有制，土地、水源、矿产品、森林、草原、野生动植物等资源大多属于国家所有，私人享有的社会财富相对较少，所以，对私人财产权的公用征收问题亦相 ...
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及其在一定条件下的延展，赋予土地利用权对抗所有权的效力，以及赋予土地利用人在期满时的有益费用偿还请求权、工作物取回请求权或买取请求权等。 我国实行土地 利用效率较低、耕地流失严重，非法开发利用以及国家征收土地时对集体利益和承包人利益保护不足等等。这些缺陷和问题，有待采取法律的和行政的有效措施加以完善和 ...
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的；（2）部分农户的土地征收或者用于乡村公共设施、公益事业建设，丧失土地的农户不愿意农转非，不要征地补偿等费用，要求继续承包土地的；（3）人地 人民法院2005年颁布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村 ...
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征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。而事实上在征收土地的过程中不但不听取意见，甚至在补偿方案未出台的 目的是不言而喻的，在这里我们并不是反对租用土地，而是由于立法滞后用地单位及有关部门忽略了土地租用后的复耕等一系列问题，最终受害的还是农民。如沁阳市的宏达 ...
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裁决或决定不服，应允许向司法机关寻求救济。令人遗憾也极其自然（我国有重实体轻程序的传统）的是，我国有关行政补偿程序性的规定更为缺乏。 （5）土地征收 交纳养老保险统筹费用，到达退休年龄发放养老金等补偿方式，能够更有效的解决农民的实际问题。土地征收实际上掳走了农民最稀缺的生产要素土地，留下了农村最富裕的 ...
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及其在一定条件下的延展，赋予土地利用权对抗所有权的效力，以及赋予土地利用人在期满时的有益费用偿还请求权、工作物取回请求权或买取请求权等。 我国实行土地 利用效率较低、耕地流失严重，非法开发利用以及国家征收土地时对集体利益和承包人利益保护不足等等。这些缺陷和问题，有待采取法律的和行政的有效措施加以完善和 ...
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呢？如果为了退耕还林而征收土地显然符合公共利益，为了工业建设而征地又如何呢？由于在概念上缺乏清楚界定，这些问题很难争论清楚。 笔者认为 授予私人以绝对产权(fee simple title)，而是必须对有关产权的用途作出限制性规定，或者政府可以索性不放弃被征收土地的产权，而只是将地产供私人长期租用， ...
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现象，一些村民鼓动村委会对承包户提起诉讼，试图终止合同、收回土地或者大幅度提高承包费。3、国家征收土地也是诉讼产生的原因之一随着经济和社会的发展，政府为了 直接赋予法院在处理部分问题上的司法裁量权，即根据实际情况，依照公平原则对承包合同的有关内容进行适当调整。法院的司法裁量权是维护农村稳定和公平的重要 ...
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扩展下去，将视线作深远投放，探究此类纠纷背后深层次的原因，无疑有助于人民法院把握农村土地征收问题的整体发展态势，从公平、文明、理性、发展的层面衡平利益分配， 设定土地发展权与可流转的开发权。 （１）修订现有法律有关征地方面的条款，将土地征用权严格限定在公共用途和符合公共利益的范围内。要把因公益性项目而 ...
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公共利益被认为是个人之间或群体之间竞争的结果[2]。一般认为,公共利益是指有关国防、教育、科技、文化、卫生等关系国计民生的不特定多数人的利益[3], 增长的阶段,市场化、城市化、工业化的迅速发展,也容易产生一些影响社会和谐发展的问题,尤其表现在对农村土地的征收、对城市居民房屋的拆迁等方面。某些地方进行 ...
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