，由赵某购买，享有完全产权。1996年2月，赵某之子瞒着父亲将房产证拿走，由某市国土房管局办理了房屋变更登记，产权人由赵某变为其子。2001年元月 亦为现行法律所采用。可以设想，若将原告认为具体行政行为违法作为起诉期限的计算起点，一个棘手的问题是：法官凭什么来确定原告认为被诉具体行政行为违法的准确时间 ...
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本息。关于爱克公司是否应当对美罗银河公司之800万元债务承担抵押担保责任的问题。该院认为，1999年3月16日，爱克公司在华夏支行与美罗 以及湖南省高级人民法院认为不动产抵押尽管没有办理登记，抵押权人占有抵押土地使用权证或者房产证的，就具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却认为，这种土地使用权证书 ...
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购买房屋的，婚前因为一些原因没有取得房产证而是在婚后才取得的，那就不能以取得房产证的时间来确定房产的是归一方个人所有还是双方共同共有。如果说买卖房屋的行为 19) ． ［6］刘国华，李裕琢． ＜ 婚姻法解释(三) ＞ 中有关房产规定的争点问题探讨［J］． 行政与法，2011(10) ． ［7］卞育禾． ...
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阳台、安装防护栏或搭建阳光棚时，都应遵守《业主(临时)公约》和小区有关规章制度的规定。 七、业主在物业管理活动中应履行哪些义务? (一)遵守业主规约、业主 套内建筑面积，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。 十二、物业公司何时开始收取物业 ...
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第十二条及《婚姻法司法解释一》第十五条有关规定处理同居期间的财产和子女问题。三、【协议登记离婚瑕疵的主管】当事人以协议登记离婚有重大瑕疵为由提起离婚登记 。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋 ...
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第十二条及《婚姻法司法解释一》第十五条有关规定处理同居期间的财产和子女问题。三、【协议登记离婚瑕疵的主管】当事人以协议登记离婚有重大瑕疵为由提起离婚登记 。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋 ...
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姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自房屋交付后一直在此房屋共同生活。 不涉及赠与财产的问题，其处理思路可参考前述未婚型同居关系财产分割纠纷。 2、同居一方与对方配偶或家人之间的财产纠纷。此类纠纷一般与同居双方财产赠与有关。在单 ...
//www.110.com/ziliao/article-759341.html -了解详情
姚某签订《房屋共有协议》，约定上述房屋为二人共同购买，产权为二人共有。房产证也相应载明二人为共同产权人，后二人自房屋交付后一直在此房屋共同生活。 不涉及赠与财产的问题，其处理思路可参考前述未婚型同居关系财产分割纠纷。2、同居一方与对方配偶或家人之间的财产纠纷。此类纠纷一般与同居双方财产赠与有关。在单婚 ...
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父母的出资属于赠与性质，叶某用“借据”证明父母出资的性质属于借款，从优势证据的角度分析，房产证的证明效力要大于借据，故将购房款认定为赠与更符合客观事实 是借贷性质，则应当按照借贷关系处理。问题的难点在于，在离婚诉讼双方利益对立时，子女给父母补写有关“借据”是分分钟的事，配偶一方往往无可奈何。如果“借据 ...
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设施和共用面积等)”。(四)租赁标的物用途在租赁房屋前，应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。如果房产证上 ，建议按实际租赁种类据实分列。如果合同中既有租赁场地也有房屋的，可以分开计算租金。(八)关于租金支付具体约定的问题租赁合同中，由于合同履行管理环节的 ...
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