中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 （三）现行民事立法体系中属于 第八章质权，分为四节：第一节一般规定；第二节动产质权；第三节权利质权；第四节营业质；第九章留置权；第十章让与担保；第十一章占有；第 ...
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(二)我国《物权法》提供的多样性物权 考察我国物权法，其担保物权由抵押权、质权和留置权构成，其中质权包括动产质权和权利质权；物权法没有德国法意义上的法定 。 (三)小结 总体而言，一方面，我国《物权法》仍然坚持了传统理论对抵押权、质权性质及内容的认定，否定流抵押和流质；另一方面，提供了较为丰富的物权 ...
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，笔者认为，可以通过立法解释或司法解释对于应收账款质押的适用范围作出限定，将质权人限定为银行等金融机构，既能保证中小企业融资需求，又可以防范不必要的风险 物本身，结论中的物的担保则包括担保物权，即法定的抵押权、质押权（包括权利质权）、留置权等典型担保物权，除此之外，还包括让与担保、所有权保留、优先权等 ...
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上的物权行为，并提出了所谓商事物权的概念，后者包括商事所有权、商事质权、商事留置权等[6]。 检查中国现有民事法律规范，作为民法债编的重要组成部分 (二)我国《物权法》提供的多样性物权 考察我国物权法，其担保物权由抵押权、质权和留置权构成，其中质权包括动产质权和权利质权；物权法没有德国法意义上的法定 ...
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期待权的意思,预售合同的登记以及其文本由银行的执管,只是限制购房人转让其权利的方式,而非将期待权转让给银行。其次,如果认为购房人已经将期待权转让 楼花按揭一个明显不同之处在于开发商的参与。在实践中,一方面,银行要求购房人设立权利质权,另一方面会要求开发商在期房阶段承担购房人不按约还款的连带责任保证。对 ...
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请求避免质物价值减损而支出的必要费用。[5]就规范明智性而言，质权人同意以某物为质物，即可预见保管质物可能支出必要费用，与 ]第139 （建设用地设定） 、187 （不动产抵押权设定） 、224 、226 -228 （权利质权出质登记） 条规定。 [20]第129 （土地承包经营转让） 、158 （ ...
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采用形式主义，须以不动产抵押权的登记或动产的交付为物权变动的要件。大多数的权利质权的设定也采取了形式主义模式。《物权法》的担保物权部分相对于《担保法》 理由驳回，显然并非行政行为性质。也就是说，土地管理部门表达了拒绝为受让方设定权利的意思，而其实体理由在于合同法。 另外，虽然法律规定土地管理部门必须在 ...
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的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 动产质押和以交付权利凭证为设定条件的权利质权，因涉及实际占有，通常不会发生两项质权 实现担保作用。但也有的学者主张，在先设定抵押权后成立留置权的情况下，应按照权利设置的时间前后确定清偿顺序[19]. 笔者认为，这种观点是不妥的。在确定留置权优先于 ...
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”、“建筑物区分所有权”、“不动产相邻关系”三节，均是关于不动产所有权问题的，侧重于权利的内容和特点而为规定；[21]而与不动产所有权问题并列、对应的“动产所有权” ，在设立方式、担保功能和价值、效力等方面均与不动产抵押权、动产抵押权和权利质权制度有较大重合，不宜复设，有关问题完全可以通过完善抵押权、 ...
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第八章质权，分为四节：第一节一般规定；第二节动产质权；第三节权利质权；第四节营业质；第九章留置权；第十章让与担保；第十一章占有；第 优先权，适用于：诉讼费用、劳动工资、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议规定不动产质权。另一个问题是，如何对待近年来实务中所实行的“按揭”担保？“按揭”担保，来自香港地区 ...
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