交清土地使用权出让金或者未完成开发投资总额的25%以上为由，主张土地使用权转让合同无效的，法院不会支持。二、虽然未交清土地使用权出让金不会影响土地使用权转让 〉若干问题的解释（二）》第十四条之规定，合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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借款合同无效。（2016）浙03民终00365号一案中，法院认为借款人涉嫌涉案借贷构成犯罪，属于非法吸收公众存款犯罪的构成部分，所以借贷合同依法应确认 少数案例，低于三分之一。（2015）涟民初字第03418号一案中，法院认为债权人系主动找到担保人提供担保，综合考虑担保人的过错程度，认为担保人承担主 ...
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抗辩权，人民法院在处理时不应主动适用诉讼时效的规则进行裁判。阜 裁判规则99：确认合同无效请求权不适用诉讼时效的规定，也不适用出斥期间的规定；撤销合同请求权不 知道侵权主体时起算。。 裁判规则108：当事人起诉后未依法缴纳诉讼费，经催告后仍不缴纳，表明其并无真正请求法院吧保护其权利的意思表示，法院裁定 ...
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的利息或资金占用费也依法交纳了营业税，似乎公共利益并没有受到损害。在此情况下，很难适用该项规定认定企业资金拆借行为或合同无效。 最后再看第（五 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条关于“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的判决、裁定。因此，本案判决依法属于生效判决，就本案而言，已无讨论价值。而从判决理由来看，最高人民法院限制合同无效的情形维护交易安全的思路也很 ...
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，自己没有处分权为由起诉到法院要求确认合同无效返还房屋。持无效观点人的主要依据如下：《城市房地产管理法》规定“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让、 你的房地产证的问题.目前只有等.想了解一下什么是集资房?二手在建集资房转让要签合同了要注意些什么?律师：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度， ...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的无效情形即为有效，而笔者所在的江苏启东法院采信的是合同无效论，只是在具体处理案件时采取了“无效合同，有效处理”的办法，对出卖人要求返还房屋 ...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 的无效情形即为有效，而笔者所在的江苏启东法院采信的是合同无效论，只是在具体处理案件时采取了“无效合同，有效处理”的办法，对出卖人要求返还房屋 ...
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规章和地方性法规的强制性能否作为认定合同无效的依据？有的法院坚持严格恪守《合同法》及其司法解释规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定 前三项的，依法裁判为可撤销、效力待定或未生效；其次，再根据合同的内容是否违反社会公共利益作判断，肯定时适宜以此为由宣告合同无效。三、在 ...
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内的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记 因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在 ...
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