签订房屋买卖合同一份，由甲出让其产权房A给乙，双方至房产交易市场办理了相关手续后，乙向市房管局申请过户。市房管局接受申请后，于5月10日内部审核同意过户，并制作 异议。5月20日，乙从市房管局领取了新房产证。6月22日，甲、丙在法院达成调解协议，约定甲在7月30日前归还丙欠款。因甲逾期未还，丙于8月5 ...
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一种行政手段，本身并不能直接确定机动车所有权。根据公安部关于确定机动车所有权人等问题的复函，公安机关办理的机动车登记，是准予或者不准予上路行驶的登记， 判决、裁定、调解的法律文书等机动车来历凭证确认机动车的车主。因此，公安机关登记的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据。将车辆管理部门办理过户登记的时间 ...
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占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住了男方 ，最高法院的解释不能跟房地产行政登记掐架，否则又会引发一系列的问题和纷争。最高法院做解释，要做好调查，不能闭门造车，给法律添乱。立法和解释必须站在 ...
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几百元，与本案标的80万元相差甚远，而被执行人在春港星城的房产均已售出或过户到他人名下，执行难度越来越大。执行人员经多方查找终于发现春港房地产新 进行抗辩。我院滨海法庭受理后极为慎重，报院审判委员会多次研究及和上级法院探讨，制定了调解的具体方案。由主管院长和油田有关领导沟通情况，协商妥善解决办法，法官 ...
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不能履行， 人民法院可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定处理。一方请求另一方承担违约责任或者适用定金 ，避免判决单方返还财产造成当事人利益失衡。合同无效或者被撤销的，一方因房产价值波动受到的损失， 由当事人按照各自的过错承担。合同解除的，守约方 ...
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有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋继承的继承问题。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和 资料审验后，即发放已更改权属人的房产（不动产）证明。 4.规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决，裁定或调解的，必须递交法院判决书 ...
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看法：一、本解释的大多数条文都是对法院审判实务适用法律的总结，解释三是为了当前在社会发展中遇到的现实性比较突出的问题，在以前阶段的分析适用过程中再次把 ：本条突破了婚姻不适用合同法的法律规定。注意的是本条只针对于房产，而且意思很明确，赠与的房产必须过户为准。否则都是口头支票。第七条婚后由一方父母出资为 ...
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的书面财产约定对于夫妻双方、夫妻双方以外的其他民事主体的法律约束力[5]。明确这个问题，对于实现夫妻双方缔结婚姻的目的，合法保护夫妻双方各自的权益、保护与夫妻 经查，双方结婚登记后，未办理房产变更登记。 [审判] 双方关于婚前财产及婚后共同财产的分割有异议，经调解未成。某区法院一审认定并判决，一、准予 ...
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在李某不知情的情形下，将登记在其名下的实为夫妻共有房产的房屋出卖给了第三人王某，并办理了房屋过户登记手续。该房屋是李某、张某的唯一一套住房。 夫妻共同财产管理上的混乱。 可见，在某些特殊案件中，在请求婚内分割夫妻共同财产问题上，法院所做的努力并不完美，原因就在于没有明确、详细的法规作支撑。 （2）国外 ...
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的公公将甲诉至法院，称甲侵占了自己的房产不让自己居住，请求法院责令甲停止侵权。后甲乙双方在法院的主持下，达成调解协议：东屋3间西屋2间由甲居住， 有优先于非共有人购买的权利。 其次是婆婆病逝后，由于对遗产处理不存在法定继承的问题。《物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得 ...
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