抵押情况告知化学公司，并于1997年2月3日继续收取租金。中兴公司贷款到期后，仅偿还了贷款的利息。经中兴公司与阳光支行协商，中兴公司将抵押物 “买卖不得击破租赁”的规则。财产租赁在民法上由原来的“买卖可以击破租赁”发展到现在的“买卖不得击破租赁”规则。所谓“买卖可以击破租赁”规则，是指财产所有权人将该 ...
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了财产损失：其虽然将对汽车的占有在租赁期间内转让给了甲，但却未能获得相应的经济补偿（租金）。因此，认定转移占有亦可构成财产处分，从而认定甲成立 ]但是德国联邦最高法院仍然正确地指出，在这种场合下认定收银员对根本没有出现在自己视野中的商品具有处分意识，只不过是纯粹的虚构而已。[29]事实上，在上述情形中 ...
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一方为典权人或承典人，另一方为出典人，不动产为典物。现在所称典当，与旧日的典权，已有了质的区分，不再是同义语。首先，从权利性质上看，传统民法一般 占有，是为了加以使用和收益，如耕作土地以获得收成，占有房屋供其居住或通过出租获取租金。而现今的典当机构对典当物并无使用和收益的权利，其占有权仅能作为付出典价 ...
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以适当考虑我国现行的婚姻法受时代的局限，对财产概念的理解偏于狭隘。具体表现在：注重实物形式存在的有体财产，对权利形式存在的无形财产注意不足：注重既 中的土地使用权、商标权、专利权等；时效尚未届满的占有人的权利；承包经营中未到期的收益权等等。夫妻财产期待权是未来的权利，实现具有风险性，实现可能性有大小之 ...
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不适当的后果。适当的观点是把本案系争的违约金看作一个继续性债权，类似租金债权、自来水债权、天然气债权等。如此，本案的违约金债权的诉讼时效应当分段计算。 .有履行期限抑或无履行期限 按照多个债权说，由于当事人明确约定交付房屋的日期，到期不交房，构成违约行为，这个日期是明确的，违约金可以分为个别债权，按日 ...
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典权人使用收益的必要，历代兴而不衰，具有重要的社会功能。「3」其经济作用体现在：出典人大多是经济上的弱者，若典物价格低减时，他可以抛弃回赎权； 与抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权行使抵押权，处分抵押物。而在设定典权的情况下出典 ...
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，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产 须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁公司并不是真正的所有权人，只是用这个所有权作为担保手段。以后这个企业把租赁公司的租金还清以后，租赁公司必须 ...
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，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产 须注意的是，虽然所有权归了租赁公司，但租赁公司并不是真正的所有权人，只是用这个所有权作为担保手段。以后这个企业把租赁公司的租金还清以后，租赁公司必须 ...
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小城镇建设。农村发展、变革改变了农户的未来发展方向，将使相当数量的农户脱离他们祖祖辈辈依附的土地，成为新生的生产力。但是现在许多地方的农村劳力依然是外出打短工 第三方，收取租金，并保持对集体经济组织的承包关系，履行承包合同义务。（3）转让：是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，将未到期的土地 ...
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一方为典权人或承典人，另一方为出典人，不动产为典物。现在所称典当，与旧日的典权，已有了质的区分，不再是同义语。首先，从权利性质上看，传统民法一般 占有，是为了加以使用和收益，如耕作土地以获得收成，占有房屋供其居住或通过出租获取租金。而现今的典当机构对典当物并无使用和收益的权利，其占有权仅能作为付出典价 ...
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