的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长， 、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复（国税函〔１９９９〕３９１号１９９９年６月３ ...
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为了制约购房人对贷款房屋行使处分权，也可以说，交付房屋所有权证或交付预售商品房合同并不意味权益的转移，而是为了强化担保的公示。[11] 很显然，我国实践中 就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。据此， ...
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日，龚Aa(甲方)与案外人徐某某等(乙方)就系争房屋一签订《上海市房地产买卖合同》，约定由乙方出资 397,000元购买甲方所有的系争房屋一。后，该 试行)》中有关预购商品房预告登记的变更登记 节录5.3.1的规定，证明龚Aa在离婚协议生效之时，依据该规定可以直接向房地产登记部门办理系争房屋的变更登记 ...
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快速离婚图省事，不然婚离了财产问题还未解决。 2. 离婚协议仅仅是夫妻双方私下签署的民事合同，并不具有法律强制执行的效力。对于可能涉及到房屋过户、房屋 到法院重新起诉对方，到时候可能面临异地诉讼，甚至无法找到对方的情况。 3. 如果协议约定不明，或者不能表达双方真实的意图，存在显示公平等现象，都可能使 ...
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界定, 而关于其法律效力, 也有诸多不同的观点。本质上, 配偶间忠诚协议应当具有合同法的属性, 是作为离婚协议的附随条款去调整配偶双方的财产关系。在 的效力, 持有效说的学者主要有以下几个观点: 1.这种配偶间忠诚协议符合合同的基本特征, 即具有缔约能力的平等主体通过真实的意思表示, 在不违反法律或 ...
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的约定得到法律的肯定，当事人的权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的 而应适用司法解释二的第八条和九条的规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。和男女双方协议离婚 ...
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一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4）一方专用的生活用品； （ 夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 7、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍 ...
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三人，有权依据离婚协议的约定要求陆先生履行相应义务。上海一中院遂判决驳回上诉，维持原判。律师提示赠与合同是指赠与人将自己的财务无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。离婚协议若约定一方向第三方给付，该约定内容属于利他和同范畴，并非赠与合同，不适用赠与合同关于财产权利 ...
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2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5） 债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。5、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权 ...
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2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4）一方专用的生活用品； （5 ，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 5、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有 ...
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