，房屋属于登记方婚前个人财产是没有任何异议。但是容易混淆的是何为婚前出资购房，是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准？经常有人咨询婚前签订的房屋买卖 房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有，但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、 ...
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具有典权的所有功能，也不可能代替典权制度。其三，随着住房商品化政策的推行，公民私有房屋的增加，典权的适用会逐渐扩大。 ㈣担保物权 担保物权应包含抵押权、质权、留置权 设定人而言，因转移占有而不利于使用、生产。于质权人而言，须负担管理费用，且对不动产的收益仅用于充抵债权，不能进行有效利用，其功能日渐式微 ...
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具有典权的所有功能，也不可能代替典权制度。其三，随着住房商品化政策的推行，公民私有房屋的增加，典权的适用会逐渐扩大。 ㈣担保物权 担保物权应包含抵押权、质权、留置权 设定人而言，因转移占有而不利于使用、生产。于质权人而言，须负担管理费用，且对不动产的收益仅用于充抵债权，不能进行有效利用，其功能日渐式微 ...
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。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足 之间6%的差价。 城市居民不能买农民房 根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民， ...
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而为他人管理事务。无因管理人有权要求受益人返还因管理而支出的合理费用，因此产生以该费用为内容的债权债务；5.缔约过失之债。缔约过失指当事人在合同的缔结 中华人民共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效 ...
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而为他人管理事务。无因管理人有权要求受益人返还因管理而支出的合理费用，因此产生以该费用为内容的债权债务；5.缔约过失之债。缔约过失指当事人在合同的 中华人民共和国民法通则〉若干意见》第119条第2款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权移转时，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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作了一些思考。[关键词]区分所有权立法必要性中华人民共和国成立后，城镇房屋大部分收归国有，除少量私有房屋可以租赁外，共有住房采取分配办法，成为职工福利的一部分， ，经常清洗，保持整洁、卫生和完好状态，避免再次污染。缴纳分担合理的公共费用；遵守规定，服从管理和报警的义务。成员团体的职责为：落实规章制度的 ...
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共用部分不得违反法律强制性规定；（5）分担建筑物共用，共用部分的管理、维护、修缮费用。分担的原则是在该共用部分所涉及的使用范围内，由该范围的各区分所有 有三种情形：一是购买商品房形成的房屋所有权；二是继承或保留私有房屋而形成的房屋所有权；三是依房改政策购买公房形成的房屋所有权。三种情形下的自然人房屋 ...
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管理法》的规定，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权 受领因撤销而由受益人和受让人返还给债务人的财产。 （三）撤销权诉讼的费用负担 由于撤销权之诉是因为债务人实施危害债权人利益的行为而引起的：故债权人 ...
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于各个国家的法律中。我国亦如此。我国2004年的《宪法修正案》在土地和私有财产的征收和征用方面规定了公共利益的限制，且在各部门法中“公共利益”的 本院民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关部门 ...
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