更进一步，其不问当事人双方是否有缔约的意思，而是由国家机关依据法律规定，使私人之间发生与成立契约同样的法律关系。命令契约是为维护国民经济秩序而将交易进行组织化之 则当事人之间并无强制缔约的存在。例如，我国《合同法》第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，该条规定的即所有权 ...
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非依强制执行或拍卖而取得标的物 通过强制执行、拍卖取得标的物，非出于标的物所有权人的自愿，执行机关、 拍卖机关仅就标的物的现状拍卖，并不知道标的物的 ，则应当适用特别规定。例如根据《合同法》第２２９条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给 ...
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非依强制执行或拍卖而取得标的物 通过强制执行、拍卖取得标的物，非出于标的物所有权人的自愿，执行机关、 拍卖机关仅就标的物的现状拍卖，并不知道标的物的 ，则应当适用特别规定。例如根据《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给 ...
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人民共和国合同法》第二百二十九条设有保护承租人的特别规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。学术上称租赁权的物权化。三、 矛盾和冲突的物权。解决物权冲突的原则是:第一,如果同一种类型的物权彼此之间发生了冲突和矛盾,应当按照先来后到规则解决这些冲突和矛盾。第二,对一些特殊的物权 ...
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人民共和国合同法》第二百二十九条设有保护承租人的特别规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。学术上称租赁权的物权化。三、物权 矛盾和冲突的物权。解决物权冲突的原则是:第一,如果同一种类型的物权彼此之间发生了冲突和矛盾,应当按照先来后到规则解决这些冲突和矛盾。第二,对一些特殊的物权 ...
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，偏离保护私人自治的价值取向。第229条仅笼统简陋地规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，并未对租赁权产生对抗效力这一效果的发生设置 7期。）诸此种种，使得该制度的适用要件过于宽泛，承租人租赁权物权效力的发生过于轻易与宽松，出租人的私人自治被过度限制。显失公平制度可作为另一个例证 ...
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按照《合同法》第229条、第230条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。上述规定，实际上承认在不动产承租权与不动产所有权人之间的冲突，以保护承租人的利益为优先，从而使承租权进一步的物权化， ...
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同意而确定原当事人和承受人的份额；如无明确约定，在原当事人和承受人之间发生连带关系。[2]也就是说，一部移转时出让人和承受人应确定各自享有的债权和承担的 承受有时也可以基于法律的直接规定而发生。例如，《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，当买卖租赁 ...
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而确定原当事人和承受人的份额；如无明确约定，在原当事人和承受人之间发生连带关系。 [2]也就是说，一部移转时出让人和承受人应确定各自享有的债权和承担的 承受有时也可以基于法律的直接规定而发生。例如，《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，当买卖租赁 ...
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发生，有时也可以基于法律的直接规定而发生。例如，我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此可知，当买卖 经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至人民法院，对方就该合同权利义务提出抗辩的，可以将出让方列为第三人。 ...
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