、弱势群体是否遭遇居住权 《物权法》草案第180、181、191条规定， 居住权，是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据 中的优先权；合同法中的建筑工程款之优先权、房屋租赁权之优先权；破产法中的职工工资、社会保险费之优先权；诉讼法中的法院清算费之优先权；《物权法草案》第 ...
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政策变化而不能办理约定的按揭贷款，对其请求可予支持。房屋买卖合同签订后，由于相应住房限购政策的实施，当事人无法办理房屋所有权变更登记，买受人 办理结婚登记手续，给付彩礼方请求返还彩礼，人民法院可以根据双方共同生活的时间、彩礼数额并结合当地风俗习惯等因素，确定是否返还及具体返还的数额。 离婚纠纷案件中 ...
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之间签订的劳动合同或协议是否有违反法律规定的内容或条款；4、破产企业拖欠职工工资或欠缴社会保险以及住房公积金的具体情况，年限，数额，列出清单 相关证据。 第四节 破产企业和解整顿的律师法律业务第40条 债务人或者债权人可以依照破产法规定，直接向人民法院申请对债务人进行重整。第41条 债权人申请对债务人 ...
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履行是非常必要的。同时， 营业转让合同除约定价款支付义务外， 还往往约定一般买卖合同不可能有的其他给付条款。譬如， 为了使营业持续发展， 营业转让合同还约定 生效一个月内与受聘人员签订不少于3年的劳动合同；为职工接续或办理各项社会保险，缴纳住房公积金等。 [7]其实，在我国涉外的一些规章中对营业转让的 ...
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之间签订的劳动合同或协议是否有违反法律规定的内容或条款；32.8.4 破产企业拖欠职工工资或欠缴社会保险以及住房公积金的具体情况，年限，数额，列出 国家破产法律法规的要求，就相关法律问题发表明确的结论性意见。56.1 律师可以采取书面形式对企业破产清算工作出具如下《法律意见书》：56.1.1 关于破产 ...
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真实性进行调查，可以有效防止借款人提供虚假收入证明以及假按揭的发生。目前，银行在向借款人发放贷款之前，往往只审查借款人是否与开发商签订有《商品房买卖合同》 更经济，有利于降低预购方的贷款成本并保护了银行的权益 另一方面，成立政府住房抵押贷款担保公司对借款人的贷款予以保证，降低银行的风险，以保证按期实现 ...
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给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。 中标合同实质性内容。45、中标人作出的以明显低于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性 ...
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才能拿到房产证。由于购房人较多，开发商均是分批申请办理。而且由于办理登记需买卖双方共同申请，也就是开发商和购房人一同办理，如果开发商不配合，购房人无法单独申请 无论是商品房，还是经适房、限价房、自住型商品住房，只要是新建并且进行预售的房屋，购房人都可以这样办理房产证。购房人何时可办房产证？这位负责人说 ...
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话题，而关于企业“五险一金”的问题，关系到每一个劳动者的切身利益，劳动者是否会能老有所养，直接影响到社会的和谐与稳定，为此，有必要对“五险 也可以靠这个大概算出自己的基数下面介绍一下这些社保费具体是什么情况以及该怎么用前面已经说了,社会保险=养老保险+医疗保险+工伤保险+生育保险+失业保险+住房公积金 ...
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是双方当事人之间的合同，而且，还是受到政府宏观调控的合同。 我们可以举目前正在流行的个人住房担保贷款为例子（以下简称个贷），来说明政府宏观调控的 个WTO成员国，作出了开放本国金融市场的承诺。 我国在加入WTO后，也面临是否承诺接受金融服务贸易协议以及开放本国金融服务市场的时间问题。我国金融法律界要 ...
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