常理，有助于纠纷的解决。” 浙江 “房产增值分割”第一案 贷款购房归个人增值部分要补偿 孟某和许某2007年结婚，两人购买一处价值49.9万元的房产，首付16 起诉离婚，并要求分得一半财产。法院经审理认为，房屋是许某婚前签订的买卖合同，许某支付了首付款，并且登记在其名下，房屋应属他个人所有。双方一致 ...
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直接支付给贷款银行。惯例是签订合同当日，出卖人就得拿到首期房款，上述的这两种方式，出卖人一般都不太愿意接受。还可以让房产中介作为保证人，房产中介 来支付购房款，有商业性贷款、个人住房公积金贷款和两者的组合贷款的形式。申请贷款如果未获批准怎么办？这种情况常理说绝对不应该发生，你在购房之前是一定要审贷的， ...
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后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时， 或律师的介入，在双方中间进行调解，有时也能促成双方和气的解除婚姻关系。这样可以避免夫妻双方耗时耗财，又能避免双方互相攻击和伤害，避免了离婚以后双方关系 ...
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自己 需要准备的文件及验收工具 1、 业主需要准备的文件 (1)身份证正本及复印件 (2)购房合同 (3)已付房款及税费收据或发票 (4)改动装修费用收据 (5)供楼存折，并 。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 ...
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企业。而购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。第五、商品房预售，必须要依照有关法律规定，具备 消费者的合法权益。商品房预售房款的专款专用制度对于监督开发商全面履行合同，维护购房消费者的合法权益有着非常重要的作用。 关于开发商进行商品房预售活动的有关程序。 ...
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在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较 对已经领取的结婚证效力提出异议，虽然不属于法院民事案件的审查范围，但当事人可以向民政部门申请解决或提起行政诉讼。(七)【白春波律师解读】明确规定——当事人协议 ...
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吗？房管局有关人员解释，只要“现存总数”符合标准，卖掉一套后即“现存一套”，就还可以新买第二套房。 东西开发区、港区不限购 4日起实施的限购令，与今年 网络内，只要输入购房者个人信息，其家庭是否购房、购了几套房、购房程序走到哪一步，都一目了然。 不符合条件者，根本就不能网签购房合同。 虚假申报损失自负 ...
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对其的细化、补充或变更。商品房解释第5条的正确含义是，因为购房合同的主要内容可以通过商品房认购书的内容来确定，开发商又接受了准买受人付款的 》何宝玉著 中国政法大学出版社1999年 [3]《论合同漏洞的填补》王利明中国法学网.个人网络文集 [4]《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》韩延彬 ...
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是对其的细化、补充或变更。商品房解释第5条的正确含义是，因为购房合同的主要内容可以通过商品房认购书的内容来确定，开发商又接受了准买受人付款的实际 《论合同漏洞的填补》 王利明 中国法学网。个人网络文集 4、《审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 韩延彬 《人民司法》 2003年第6期 5、 ...
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