与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持（第10条）。关于此点 州、北卡来罗那州两个州例外，在这两个州，第三人是否知道无所谓，谁先登记保护谁）在基本原则下，重要的问题就是解决“知道”的认定。有三种情况： ...
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购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结的时间点。 一方在婚前以个人财产购买， 并缴纳契税或登记于房产登记薄的房产， 房产物权一般会被 在于证明购房的资产属于个人的婚前资产。婚后对个人婚前的财产认定主要在于证据的搜集和固定， 因此， 如想管控该风险， 则个人应保证婚前个人财产的合法以及 ...
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购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结的时间点。 一方在婚前以个人财产购买， 并缴纳契税或登记于房产登记薄的房产， 房产物权一般会被 在于证明购房的资产属于个人的婚前资产。婚后对个人婚前的财产认定主要在于证据的搜集和固定， 因此， 如想管控该风险， 则个人应保证婚前个人财产的合法以及 ...
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购买的房产而言， 风险的管控在于物权确认的时间和婚姻缔结的时间点。 一方在婚前以个人财产购买， 并缴纳契税或登记于房产登记薄的房产， 房产物权一般会被 在于证明购房的资产属于个人的婚前资产。婚后对个人婚前的财产认定主要在于证据的搜集和固定， 因此， 如想管控该风险， 则个人应保证婚前个人财产的合法以及 ...
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经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得；”根据上述法律规定，简单讲，夫妻关系存续期间取得的财产即为夫妻共同财产 将上述一个人的名字变更为其他人的名字。如果甲方在报送做房产证（进行房屋产权初始确认登记）的资料时加上其他任何人的名字，或者将上述一个人的名字替换为其他人的 ...
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问题？购买二手房，最重要的就是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先，要求卖方提供合法的产权证书正本，然后到房管部门查询产权证的真实性以及所购房产产权来源和产权记录：包括房主、登记日期、成交价格等；此外还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有抵押，包括私下抵押以及共有人等。要特别 ...
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能撤销，那么赋予经国家民政机关确认并备案的离婚协议中的赠与条款以不可撤销的效力，将父母双方对赠与的任意撤销权止步于民政部门登记离婚之前，才是正当的和 双方自愿签订的。 对于郭江承诺出资30万元给女儿购房的性质，承办法官认为，该约定不能视为赠与合同，是当事人双方是否同意离婚、离婚时财产怎么分的一个条件。 ...
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在庭审中认可此自行录制的视听资料时，审判人员应查清事实加以判断，确认双方当事人在主观上是否恶意串通，损害国家、社会或第三人利益，如有此情况则排除 付。赵某某挂靠康公司经营金融街店并未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。当事人之间的通话录音能够反映本案事实，康公司没有提供充分证据推翻通话录音中 ...
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称呼，但也有性质相似的法律文书存在，称为婚前协议，并且还通过成文法予以确认，对此，笔者认为可以通过法律检索对中美两国这方面的制度进行比较分析， 产生、发展、流行的情况进行对比，寻找共同点，进而审视美国的婚前协议制度是否具有值得我国借鉴之处，以及具有哪些可资参考之处。 4、Amberlynn Curry ...
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不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决。若法院判决确认某人对该房屋享有继承权， 的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否再婚的证明。3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及 ...
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