仍有可能履行合约或者履行部分合约， 但是由于其行为违反相关法律， 才造成合同被撤销或者解除。《解释》第2条规定：如果出卖方为获得预售许可 。但是有些消费者明知开发商不具备预售许可证， 但是为了尽快入住仍与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性赔偿 ...
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仍有可能履行合约或者履行部分合约， 但是由于其行为违反相关法律， 才造成合同被撤销或者解除。《解释》第2条规定：如果出卖方为获得预售许可 。但是有些消费者明知开发商不具备预售许可证， 但是为了尽快入住仍与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性赔偿 ...
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。因此，借名购房如果发生纠纷，通常会陷入这样的境地：法律保护当事人之间合法的意思自治的合意，即双方借名购房的约定，但法律更保障交易安全，保障善意相对 ，有效防范房地产市场潜在风险对金融稳定和金融安全的传导与冲击。统一借名买房等规避国家房产限购政策的合同效力的裁判标准，引导房产交易回归居住属性。 虽然， ...
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的名称与内容不符是违法，为这样的合同担保是受投资公司的欺诈，故不应承担担保责任的抗辩理由，缺乏事实根据和法律依据，不能成立。 2.贷款 银行长沙市先锋支行与湖南金帆投资管理有限公司、长沙金霞开发建设有限公司借款担保合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2009年第1期） 最高人民法院认为， ...
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特别的提示和说明，乙方已就此特别注意并明确表示没有任何异议”。 三、格式条款无效的风险。 合同法第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条 的全部内容与被特许人进行协商完毕后，再打印和签署合同文本，这样的合同文本内容是经过特许双方协商的结果，不必然是“格式条款”，从而有效避免格式条款的风险。 ...
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模式归纳为原因行为（债权行为）+交付或者登记并不准确。无权处分的合同虽然有效，但并不能引起物权的变动，即使是已将动产交付或者已经办理不动产过户手续，买受 ，但是可以免除其他担保，如物上无抵押、无租赁的担保，只有这样，才能实现《买卖合同司法解释》第3条的立法目的。 三、如何保护真正权利人 《物权法》施 ...
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假一罚十的合同有效吗 周某系一红木家具厂业主。2011年11月27日，吴某与周某签订了家具买卖合同。合同约定，吴某购买周某生产的材质为红 ，还在于现实中的许多行业惯例有明显违背社会公平和自然正义的缺陷。比方说，餐饮行业就存在禁止顾客自带酒水这样一种行业惯例，但该规定在社会上却遭到了消费者协会和社会大众 ...
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单独的系统，且公司对其并没有实质的管理、干预等权利，这样的合同形式更倾向于以“合同法”的调整范围，不应由公司法、劳动法进行调整。反观许多销售合同却 由公司管理，销售人员并没有任何主动权，从这一些条款看明显可以看出双方签订的合同并不是真正的主体地位平等。不应适用于“合同法”进行调整，应由公司法、劳动法等 ...
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强行性规范。任何规避法律的合同安排都是法律禁止和否定的。无论股权转让合同签订还是履行都必须遵守法律、尊重公序良俗、遵从交易惯例。只有这样交易才是安全的 持有的本公司股份自公司成立之日起三年内不得转让；公司董事、监事、经理持有的本公司股份在任职期间内不得转让。法律、法规、政策规定不得从事营利性活动的主体 ...
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的过错程度、主客观原因判定：1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工 技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程；⑤转让、出借企业资质证书或者以其他 ...
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