万元，首先冲抵4月1日与5月1日的利率，相当于5月1日后出借人再未付款，故认定本金100万元，自5月1日起至实际清偿之日，按月利率2%的标准计算 ，抵销溯及于适状发生之时，即自抵销适状发生之后的利息及迟延损害赔偿债权归于消灭。超额利息的冲抵可视为特殊的抵销形式，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 ...
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下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 ，承担的责任也不同。 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， ...
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绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证 开发商在交房期满后，经购房人催 的解释》第23条之规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的 ...
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和办公楼抵押违约金5037.59万元。4、泳臣公司赔偿桂冠公司办公楼项目损失13123.3万元。 上诉人认为，桂冠公司迟延付款违约在先，无权要求工程如期完成。工程进度 ，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息，并对桂冠公司承担相应的赔偿损失。合同解除后的法律效果是使合同关系归于消灭，解除 ...
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按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： ，没有约定的，按照银行同期贷款利息计算迟延支付利息；当然，迟延支付工程款的，可能会导致承担违约金、赔偿承包人窝工、停工损失、承包人解除合同等违约责任。 ...
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情形下，可以请求解除合同或宣告合同无效，返还付购房款及利息、赔偿损失，并可以获得双倍赔偿。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受 的目的无法实现，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。 （13） 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的， ...
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上作空白背书。10月14日中行深圳分行收到信用证项下单据，并通知深圳公司付款。10月20日深圳公司通知中行深圳分行，因单据与信用证规定不符，拒付货款。 诉讼，请求判令湛江船代交付提单项下原棉或赔偿153万多USD及利息损失，请求判令湛江公司负连带损失。广州海事法院受理该案后认为深圳公司与案件处理结果 ...
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一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金有 受人应支付价款之日起算。欠款条的日期对利息的计算没有法律意义。（十五）增值税发票能否作为付款或者交付货物的证据增值税发票是兼记供货方纳税义务 ...
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超过其实际损失。《合同法》第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》第 114条规定约定的违约金过少时当事人可以请求增加，但不得超过实际损失额。 中，法院认为，吴某并未选择解除合同而是接受了申某的迟延履行，应视为吴某已放弃因申某迟延付款而解除合同的权利，现吴某再以申某迟延付款为由 ...
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一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金 人应支付价款之日起算。欠款条的日期对利息的计算没有法律意义。 （十五）增值税发票能否作为付款或者交付货物的证据 增值税发票是兼记供货方纳税义务 ...
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