新一轮楼市调控，矛头直指多套房购房者。作为“新五条”、“新国八条”、限购、限贷、银行加息等是层出不穷，外加各地遏制房价上涨、相关限制购房措施的陆续出台， 资信问题。一旦房产税开始征收，还会影响到房产税的缴纳。故最好在协议书中说明房子是你出资购买的，首付款、按揭都由你本人支付，所有权，使用权也属于你，你 ...
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资料显示：2010年全年，一线、二线、三线城市房地产开发比例，已经达到20:60:20的比例，也就是说，二线城市房地产开发量占到60%，三、四线房地产开发量， —30%的首付，利用银行按揭，就可以买到100%的房子，炒房者，也是浑水摸鱼，获利不少。 现在，金融政策全面收紧，开发贷款严格了，个人购房首付 ...
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无其他约定，离婚时候是不能当做共同房产作分割的。如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般 有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。3、婚前一方父母出资，房产登记在双方名下这种情况当然认定为夫妻双方 ...
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费用。 房子是在以前买的，买的时候价格是50多万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。 我现在想知道整套房子 买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+ ...
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买卖合同的担保，那么，如果回家后又不想买这套房子了，后悔了肿么办?定金还能要回来吗?不要急，看完此文你就明白了。一、什么是认购协议? 出台新政策，使购房者不符合购房条件或无法取得银行按揭购房贷款，从而使得双方未能签订商品房买卖合同，属于不可归责于当事人双方的事由，购房者有权要求开发商企业将收取的定金 ...
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北京为例，如果不是北京户口，就买不到北京市的经济适用房和限价商品房；如果没有固定的工作，购买普通商品房时，就没有银行愿意提供按揭贷款。而价格低廉的小产权房 住有所居的愿望，于是很多人甘愿冒着法律的风险去购买。进城务工的农民、急欲搬家的拆迁户、把城里的房子让给子女住的老年人等，都是小产权房的消费者。他们 ...
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收增值部份，未满两年全额增收 41、按揭方式购买的房产，想增加或减少产权人，如何办理？ 答：必须将银行贷款还清，产权清晰的情况下，才能去交易所过户，收一半的 。 48、如果两套房子做在同一本产权证，但是面积和坐落号都是分开的，买卖时能否只买一套，保留另一套？反之如面积和坐落号没有分开可以吗？ 答：面积 ...
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向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。 新房、二手房房产证分别要多久才能办好？ 二手房 二手房房产证办理 一般来说要5至7个工作日。 ④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。 ...
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