、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他财产。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、 出版社2004年版，第304页。 [15] 如有学者在阐述集体所有权时遵循集体土地所有权和集体企业所有权的分类，参见温世扬、廖焕国：《物权法通论 ...
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与出路[J].王利明主编《物权法专题研究（下）》[M].长春：吉林人民出版社，2002：984. [viii]何伦坤.凸现私权性质我国农村集体土地所有权改造之再思考[J].勋阳师范高等专科学校学报，2000(4). [ix]杨海涛.农地征用与农村市场交易机制分析[J].光华法学（第1辑）[M].成都 ...
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的每一个成员依成员权行使的规则来行使集体土地所有权，其中当然包括在集体土地所有权之上设立宅基地使用权这种权利负担。准此以解，具有成员权利性质的 设立而言，当事人之间的宅基地使用权设立合同自是其中至关重要的一环。在现行土地管理法之下，宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。农村村民申请 ...
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建设用地使用权，有权与对方自愿谈判和议定流转的价格。国家在对农村集体土地所有权的处分权能和使用权的转让上所进行的限制，已经离开了法律意义的财产 土地法理论研究》，法律出版社，2006年6月第1版. [2] 荆月新. 《城市土地立法研究》，中国检查出版社，2006年8月第1版. [3] 王卫国, 王广华 ...
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的农村集体经济组织，农村集体经济组织可以对安置费进行管理和使用，用于统一安置因土地被征收而丧失基本生产资料和生活来源的农户的生产生活。由于安置补助费设立的 为征地补偿安置方案确定时，这种标准主要基于如下考虑：第一、土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，因此，确定集体经济组织成员资格最合理的基准时， ...
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市）人民政府和县人民政府批准。 [②]1982 年5 月14 日国务院公布施行的《国家建设征用土地条例》规定，根据征地规模分别由国务院、省、自治区和县、市人民政府批准。 应是行政法规、地方政府规章或其他规范性文件，它的特点是范围广和不具体，并不为集体土地所有权和使用权人设定具体上的权利义务法律关系。而 ...
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调整的双向互动基础上形成的，逐步经历了包产到户、包干到户等多种形式。[2]土地承包经营权肇始于20世纪70年代末期安徽凤阳小岗村18 户农民的大包干，但1982年《 《读书》2008年第9期，第32页。 [33] [日]小川竹一:《中国集体土地所有权论》，牟宪魁、高庆凯译，载《比较法研究》2007年第 ...
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后在原村居住的，应该准用按份共有的形态，准予对共有的土地财产权进行分割。而异村男女之间的婚姻以及同村男女的婚姻在离婚后一方 财产权研究[J]. 名城法学，1998，（4） . [6]王铁雄。 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学，2003， （2） . [7]渠涛。 物权法 ...
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知确定（可推论）的后果。基层干部具有集体土地所有权代理人的身份，他们代表“集体”（所有者）管理土地、并对土地收益进行分配。但不同的干部对政策的 、公正和制度变迁》，河南人民出版社，2002，页195-196。[6]姚洋，“集体决策下的诱导性制度变迁-中国农地稳定性演化的实证分析”，同上书，2002，页 ...
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看，这一理念没有得到很好的贯彻，集体土地所有权并没有得到平等对待和充分保护，这是我们在改革土地征收制度时必须加以注意的。（二） 问题》，今日中国出版社1998年版，第351页。[11]沈守愚：《土地法学通论》，中国大地出版社2002年版，第486页。[12]SeeBermanv.Parker（1954 ...
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