项目建设前期问题 -法学论文搜索

房屋拆迁纠纷解决机制存在的问题及完善

对国有土地的所有权，可以视需要收回国有土地使用权。实践中，要使开发建设的项目得以实施，必须先完成对原使用土地的回收工作，而原使用土地之上一般市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外 ...

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房屋拆迁纠纷解决机制存在的问题及完善

对国有土地的所有权，可以视需要收回国有土地使用权。实践中，要使开发建设的项目得以实施，必须先完成对原使用土地的回收工作，而原使用土地之上一般市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。问题是，我国的行政强制执行格局是以申请人民法院执行为原则，行政机关执行为例外 ...

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论条件在附条件法律行为中的地位 ——从一起房地产纠纷案谈起

行为内容的变更。关键词：附条件法律行为、条件、意思表示一、案件基本事实和问题的提出1993年10月15日，上海长兴实业总公司（下称长兴公司）作为土地建设公司以引资方式又与上海万国企业发展公司（下称万国公司）签订协议，约定万国公司承担项目建设所需资金，万国公司先后投入人民币5791.75万元。后因建设 ...

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论条件在附条件法律行为中的地位

行为内容的变更。[关键词]附条件法律行为、条件、意思表示一、案件基本事实和问题的提出1993年10月15日，上海长兴实业总公司（下称长兴公司）作为土地，建设公司以引资方式又与上海万国企业发展公司（下称万国公司）签订协议，约定万国公司承担项目建设所需资金，万国公司先后投入人民币5791.75万元。后因 ...

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最高法院：房地产纠纷案件37条裁判规则

40辑）第120-123页。 14 限制业主专有部分所有权的业主公约或章程的效力问题根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定，经营性用房的专有部分的经营所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定， ...

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最高院民一庭:关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

条规定的主要义务应当如何理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定：“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定 ...

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影视作品著作权担保融资的法律问题

作为影视制作的资金投入。比较以上几种资金来源方式，风险投资往往对于影视项目要求的门槛比较高，获取官方补贴与财政扶持只是针对部分政府部门认同的主旋律作品，的保险制度促进影视业的融资贷款。二、我国影视作品著作权担保融资实践中存在的问题根据我国《担保法》和《物权法》的规定，知识产权可以出质，因此， ...

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社会保障与法制建设

市场经济法律体系的重要组成部分。十四届三中全会作出的《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中提出了市场经济体制的基本框架，确定了社会保障是基本框架的社会事务的主要手段。制定短期、中期、远期社会保障立法规划是社会保障法制建设的一个重要任务。? 依法学理论和立法技术的要求，一个部门法的立法工作， ...

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试论公民参与权的法律保障

,(1).[18]沈亮.法学界提请对劳教制度启动违宪审查[N].南方周末,2007-12-06.[19]刘明.略论行政决策中的公民参与以厦门PX项目建设为例[J].四川理工学院学报（社会科学报）,2008,(4).[20]胡弘弘,邓晓静.公民的司法参与权研究[J].现代法学,2007,(6).[21 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

项目的土地使用权的；2.商品房屋的开发项目已经当地计划管理部门立项，已申领了固定资产投资许可证的；3.持有建设工程规划许可证的；4.按提供预售的商品房计算，城建部门要加强对房地产企业的前期开发和销售工作的监管。另外，对于现在政府采取的公检法联合强制措施的合法性和正当性问题，应有明确的限制性规定，这种 ...

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