公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室 将减少建筑面积部分的价款退还受让人。但预售合同另有约定的，从其约定。上海市对购房者是否应当承担公摊面积增加部分的购房款有明确的规定：因共用分摊建筑面积 ...
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三将所典之房以原典价投资入股，该房由南阳市副食品公司管理使用至今。1958年以后，夏清淮多次向有关部门协商赎房未果。1984年8月，夏清淮向南阳市 出质以获得资金，纯粹是一种担保行为，和以典价入股情况不一样。前不久，上海市对全市所有典当行经营的股票出典活动予以禁止，盖因此种活动尚无明确的法律予以规范， ...
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录音法》在规定数字录音设备提供者必须采用用于防止数字录音带被连续复制的系列复制管理系统之后，紧接着规定任何人不得进口、制造、散发任何主要功能在于避开、跳过 的案例见上海地创网络技术有限公司诉北京万户名媒科技有限公司上海分公司案，上海市浦东新区人民法院民事判决书（2008）浦民三（知）初字第453号。 ...
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时间；不动产的产权证是政府有关部门根据该买卖合同出具的权属证明文件。 上海市高级人民法院于2004年解答夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在 份额或利益。例如，在共同生活过程中，配偶另一方曾帮助修缮房子，共同管理该不动产等，这些都是对不动产的贡献。对此，法庭应当酌情批准这类请求 ...
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情形 作为出租一方，商场业主的主要合同义务在于交付租赁房屋（商场多为商铺），以及提供适宜承租人使用租赁物的租赁条件，包括日常经营的支持、物业管理、消防 根据中共上海市委上海市人民政府于2020年1月24日发布《关于进一步加强我市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，全市各地区相关部门均采取了 ...
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看都总是十分别扭的。然而，毕竟国会的全体成员与上议院同在一座官邸办公，而且相关部门如果选择的话，也可以用立法的途径改变这些法律，他们也确实是这样做的。法院地位 不休止的争论！但是演讲不能是无休止的，它必须是有个结尾，现在，这里就是我的结尾。 【作者简介】 蒋天伟，上海市人大常委会法律工作委员会任职。 ...
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地区也分别制定了地方政策，如上海政府出台的《上海市经济适用住房管理实施办法》，北京的《北京市限价商品住房管理办法(试)和《关于已购经济适用房上市出售有关 鼓励原住户购买出租公房出售，加快了住房私有化的进程。同样德国自工业革命以来也不断的改变住房保障制度。战争期间，德国利用国家免息贷款促进房屋建设，而自 ...
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将比较的单元下放到省级行政区，城乡之间的极差将更加突出。1993年，上海市（包括所属郊区）小学生的人均经费高达879.2元，而安徽农村只有125.6 外地来京人员，任何单位和个人不得向其出租房屋或者提供经营场所；劳动行政机关不予核发《外来人员就业证》，工商行政管理机关不予办理营业执照。《暂住证》的发放 ...
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你刚对升温的离婚热潮见怪不怪时，“无理由离婚”又在上海闪亮登场了;报上说，上海市某区民政局婚姻登记处今年以来，共有100对办理离婚手续，其中无理由离婚达入10 改善被驳回。 私自盖丈夫印章：法院经过审理查明，有关部门在去年5月，曾对该房内的居住人员进行核对，房屋承租人为吕某，家庭人员为吕某的亲生女儿和 ...
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城市，从该条例的立法术语而言，该条例并不适用农村，故现行物业管理立法也仅限于城市房屋所有权人。相反，尽管农村现实生活中已经出现了委托专业化的物业管理 年的《湖北省实施〈村民委员会组织法〉办法》第17条之规定、2000年的《上海市实施〈村民委员会组织法〉办法》第23条之规定、2002年的《江西省实施〈 ...
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