法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑合理分割。五、父母为子女结婚所给付的购房出资是否均构成对子女的赠与？答：若当事人有证据证明其与出资人之间形成的 完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。九、如何确定购房时间在婚前还是婚后？答：上海高院不直接考虑产权证的取得时间的影响因素，而以签订购房合同 ...
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；降价跑量 【写作年份】2012年 【正文】 【新闻背景】10月22日，上海嘉定龙湖郦城售楼处集聚众多老业主，砸损楼盘售楼处招牌；10月 情形，当事人可以主张合同受损利益之补救。 在房屋买卖合同中，如果开发商和业主对购房合同已经履行完毕，那么，按照合同法的规定以及合同法原理，双方的权利义务关系已经宣告 ...
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，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 因此，买房人在购房时，对房产应持审慎态度，在理性判断内，不要出现失误，否则就无法在理性的 ，但嗣后因出卖人拒不迁出户口而引发纠纷的，在房产纠纷中，也大量存在。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关 ...
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会体现在出资比例上。比如恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产时，未出资方的份额，上海法院一般掌握至10%到30%，而绝非等分 家庭共有房屋的证据材料，如房屋应提交房屋所有权证、土地使用权证、建房审批表或购房合同。再次，车辆应提交行驶证或购车合同等；再次，当事人认为自己对房产贡献度较 ...
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必需的费用。在现阶段，基于我国城市房价不断攀升，国家通过采取兴建经济适用房、提供购房贷款、利息补贴或税的减免等住宅扶助举措，虽在一定程度上缓解了公民住 笔者认为国家在履行住宅扶助义务时，必须调整现行扶助策略，积极引导受助者住房观念由购房向租房转变，并在现实中加大对租房的补贴力度，以最大限度满足受助者 ...
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非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。这种区分首次购房与非首次购房、自住房与非自住房、普通住房与非普通住房的做法，就是商业性个人 。 [31]参见李虹檠、黄鹏：《中国货币政策效力的城乡差异研究》，《上海经济研究》2010年第8期。 [32]参见中国人民银行：《2010年第一季度货币政策 ...
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的奇怪现象。华侨短期回国期间，因为没有身份证件证明自己的公民身份，在办理购房等等涉及政治、经济、社会生活等权益事务方面业务时，举步维艰。尊重和保障 早晚问题。 6．允许回国华侨申领居住证，并赋予华侨居住证证明国内身份的功能。 上海、广东、湖南、浙江等地方已经取消了暂住证，推行居住证。居住证制度的主要 ...
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按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 对此，各地各法院判定不一。 上海法院一般是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院一般是，以房产证取得的时间属于婚前 ...
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丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的； 职工享受城市居民最低 业务提供便利服务。 前款所称担保机构，是指依法设立的、对住房公积金个人购房贷款实施专业担保的机构。 第十六条 对违反住房公积金管理规定的行为，任何单位 ...
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5%、 1%、 0.5％三个等级；成都市政府针对购房者购房实施财政补贴等等。二是公积金贷款。如在上海，政府为应对危机，针对购房者上调补充住房公积金贷款的 利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的中低收入人群，而不是开发商或者受开发商指使的房托等。此外，由于 ...
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