，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告(应当承担责任的人或单位)。如果是个人， 一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷 ①提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 ②提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间 ...
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的债权，对商业公司拥有的债权，以房产、设备等固定资产提供的担保，以不动产投资和其他投资提供的担保。 第2.1.10条 分支机构的保证责任 律师应当合理 法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。 第5.1.8条 未经审判不得执行担保人的财产 在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对 ...
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，一般才具有约束力。为了进一步确保上述意图的实现，违反任何支配保险或者消费者合同的管辖权规定的判决将被拒绝执行。 在这一领域我国目前尚未进行系统的 由不动产所在地法院管辖、港口作业纠纷由港口所在地法院管辖、继承遗产纠纷由被继承人死亡之时住所地或主要遗产所在地法院管辖、因在中华人民共和国开办三资企业合同 ...
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Ⅰ），【3】内容未作大的变动，修改之处主要是对电子商务新形式下的消费合同纠纷案件，设置了消费者住所地法院的绝对管辖权原则，规则共八章，76个条文，从 理由是本案被告提供的渡假别墅亦是向他人租赁而来，其本身是旅游服务商，而非不动产销售或租赁商。 【评论】本案涉及适用公约第2条还是公约第16条第1款的问题 ...
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拆迁许可案件以及与拆迁有关的处罚案件属于涉及不动产的诉讼，应由作出行政行为的行政机关所在地基层人民法院管辖，因其占拆迁纠纷的比重最大，拆迁行政案件的管辖 税费后，拆迁人则根据房屋使用性质变更的情况与被拆迁人签订拆迁房屋补偿安置合同。”从该批复强调“有条件办理变更登记的地方”可适用该批复来看，实际上是为 ...
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因女方不履行双方所签订的离婚协议引起，是债权纠纷而非物权纠纷，因此不适用因不动产引起的纠纷由不动产所在地法院管辖的原则，应适用原告就被告的普通管辖 、 没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是 ...
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，注册号：XXXXXXXXXXXX。 被告：欧某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXXX元） ...
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意义上的公示要件，也只有依法登记才具有物权公示的实质意义。换言之，不动产物权的设定、归属与内容系以登记为根据，权属证书仅是权利人享有权利的证明 处理的依据。 (二)最高人民法院于1999年7月8日公布施行了《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称为《试行规定》)。《解释》生效后 ...
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陷入错误认识。如湖南省粮油对外贸易公司与海南中香公司订立1500吨加拿大进口油菜籽购销合同，约定粮油公司自带银行汇票去海南付款，粮油公司开出328万元银行汇票 ，第一、不动产案件，第二、港口作业案件由港口所在地法院管辖，第三、继承遗产纠纷，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。 ２、合同的 ...
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条、第 条及《中华人民共和国海事特别程序法》第 条中，归纳起来，主要有以下几种情形：①、因不动产纠纷提起的诉讼；②、因沿海港口作业中发生的纠纷 在中华人民共和国领域和有管辖权的海域履行的海洋勘探开发合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地海事法院管辖。 综上所述，我国涉外民事诉讼管辖权必须按以下顺序加以确定： ...
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