1、 加强法律宣传教育，提高全社会的法制观念与合同意识，经常向广大公民，重点是企业经营者宣传有关经济合同的法律法规，定期组织专业培训与经验交流，使合同 预期的目的，承租人有权要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。租赁物存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可要求减免租金。 ...
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问题略有不同。部分共有人固可有效出租共有物，无待其它共有人的同意，但履行租赁契约必须交付共有物供承租人使用，并定期收取租金，这就涉及共有物管理的问题，依 方法，学者解释虽也强调应探求当事人真意，但显然较偏向文义与客观的目的，如梁彗星，合同的解释规则，收于民法学说判例与立法研究，第二册，一九九九年，页 ...
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岗位若不同时具有临时性和季节性特征，则与不定期劳动合同之基础完全相同，应承担与典型用工相同的法律责任，并通过此规定，减少辅助性用工数量。对临时性、季节性、可 与赔偿、解除合同条件上，法律也作了直接雇佣相同的条件。 各国劳务派遣范围的确定，基本上与德、日、法等几个主要大陆法系国家对定期劳动合同的范围相 ...
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不完全履行的合同解除问题，在日本学者通说上，如果事后完全履行尚属可能（追完可能），可作为本来债务的履行迟延，按非定期行为迟延履行场合的解除权发生要件 他人之物；其二，未得其他共有人同意而出卖共有物；其三，出卖抵押物；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条但书“法律另有规定的除外”情形 ...
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。民法学提出期待权概念，是为了表示给付关系待定之债权。5、所谓预期违约否定了合同的维持效力，是实际违约，可称期前违约。 [关键词]附款 条件 期限 负担 一 附 终必有始。有时，法律行为之给付义务似乎只有始期，没有终期，如不定期租赁，其实随时都可成为终期。法律行为所设定给付期限包括一次性给付义务之给付 ...
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的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 赔偿责任。 第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第 ...
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占用期间的使用费支付给业主，待开发商与经营管理公司的租赁合同到期自动解除后，召开业主大会，就新的租赁合同签订事宜进行洽谈，如洽谈未果，经营管理公司限期搬离 共赢的解决方案。四是合理限制售后返租。进一步规范租赁合同的签订，释明售后返租项目的风险，明确要求开发商或者经营管理公司为售后返租项目提供相应担保， ...
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的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 赔偿责任。 第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第 ...
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三是可以防止、减少债权人经济损失的扩大，例如在租赁合同中，租赁期限届满或在不定期租赁中出租人解除合同，而租赁人不予返反租赁物的情况时有发生，如不及时采取强制措施可能将会使得出租人间接经济损失无法弥补。因此诉前先予执行制度的设立对不法侵害人将起到震慑作用，从而使纠纷得以妥善地解决，减少当事人诉累和 ...
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三是可以防止、减少债权人经济损失的扩大，例如在租赁合同中，租赁期限届满或在不定期租赁中出租人解除合同，而租赁人不予返反租赁物的情况时有发生，如不及时采取强制措施可能将会使得出租人间接经济损失无法弥补。因此诉前先予执行制度的设立对不法侵害人将起到震慑作用，从而使纠纷得以妥善地解决，减少当事人诉累和 ...
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