(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决 法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁 ...
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核实卖方与房东监护关系证明。⑤卖方离异转让原共有房屋的，应核实离婚协议书或法院判决书的真实及有效性。⑥卖方转让其继承或受赠房屋的，应核实该继承或赠与 的时限应予约定。?四、明确违约责任? 严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”， ...
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除外：（1）发包人、承包人之间另有约定的；（2）人民法院、仲裁委员会的生效判决书、裁决书判令发包人向第三人支付工程价款的；（3）第三人是承包人 工等群体性事件，经政府主管部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋，第三人善意 ...
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说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1： [2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱 能有效克服先刑后民的各种司法困境，充分保障受害人的实体权利和诉讼权利，使民事合同纠纷及刑事诈骗案件都得以妥当解决，实现刑民裁判的有机统一。确立刑民并行的 ...
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一）裁定驳回起诉的方式 案例1： /span[2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻 作出之前已生效，刑事判决书予以说明，无需判令追缴退赔。案例1、3处理方式相同。民事权利救济与刑事责任追究并行不悖，协调进行，民事纠纷得以解决，刑事犯罪也受到 ...
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说明： （一）裁定驳回起诉的方式 案例1： [2]2002年，陈莱某与陈某签订买卖合同，陈莱某在工商银行某支行开户存款。陈某伙同支行经理郑某私刻陈莱 能有效克服先刑后民的各种司法困境，充分保障受害人的实体权利和诉讼权利，使民事合同纠纷及刑事诈骗案件都得以妥当解决，实现刑民裁判的有机统一。确立刑民并行的 ...
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县华埠经济贸易公司与中国外运山东威海公司等船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷再审案 中，法院认为：当事人和合同事实均在中国境内，应适用中国法，但涉案船舶 而得以适用的，也就是采用了最密切联系原则。在司法审判实践中，要使判决书更有说服力，法律选择和法律适用的说理过程及法律依据是必不可少的。 第二，对于 ...
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）交提字第 3号民事裁定书，即东宁县华埠经济贸易公司与中国外运山东威海公司等船舶进口代理合同、废钢船买卖合同纠纷再审案的民事裁定书。 材料来源网址：/CN/LawsuitArbitrate/003/2007428112656_375850.htm 在该民事裁定书中，再审申请人（原审被上诉人）东 ...
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有租赁合同关系的争议，又有加工定做合同关系的争议，还有买卖合同关系的争议。 破产程序中债务纠纷的客体，包括两个方面。一是用以清偿债务的金钱；二是用以 提出申诉，而不允许上诉。这与民事诉讼程序中对当事人争议的实体权益作出处理的判决书，其效力具有明显的区别。 5、权利义务具有不对等性。破产程序中债务纠纷的 ...
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有租赁合同关系的争议，又有加工定做合同关系的争议，还有买卖合同关系的争议。 破产程序中债务纠纷的客体，包括两个方面。一是用以清偿债务的金钱；二是用以 提出申诉，而不允许上诉。这与民事诉讼程序中对当事人争议的实体权益作出处理的判决书，其效力具有明显的区别。 5、权利义务具有不对等性。破产程序中债务纠纷的 ...
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