的构成要件1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面 雇员往往在各方面处于被动、服从和弱者的地位，在调查取证方面受到很大的局限。五、建筑施工事故人身损害赔偿责任主体的确定一般侵权行为适用“自己对自己的过错 ...
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的构成要件1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面 雇员往往在各方面处于被动、服从和弱者的地位，在调查取证方面受到很大的局限。五、建筑施工事故人身损害赔偿责任主体的确定一般侵权行为适用“自己对自己的过错 ...
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则可能无法确定是否为法人的意思表示。第四，合同如需要当事人具备特殊主体资格的，还应具备相应特殊主体资格证书，如建设建工程施工合同施工方需具备建筑工程施工 主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等不能通过仲裁方式解决。其次，仲裁协议应约定仲裁事项为合同产生的所有争议还是仅 ...
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的构成要件1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面 和雇员往往在各方面处于被动、服从和弱者的地位，在调查取证方面受到很大的局限。五、建筑施工事故人身损害赔偿责任主体的确定一般侵权行为适用自己对自己的过错 ...
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中，房屋所有权初始登记申请应提交哪些申请材料是争议颇大的一个问题。由于房屋所有权初始登记是进行其他房地产登记的前提，只有在房屋所有权初始登记完成后，房屋 许可证明文件 根据《城市商品房预售管理办法》第5条的规定，持有建设工程规划许可证和施工许可证是预售许可证取得的前提条件。因此，在房屋已预售并已合法 ...
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的优先受偿权；但承包人已经将竣工的建设工程交付给发包人，则构成承包人对其优先受偿权的放弃。 （二）注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定 》[A] 长沙《财经理论与实践》1997年 1期 [3]祝铭山主编《商品房预售合同纠纷》[M] 中国法制出版社 2003年9月版 [4]朱树英 主编《住宅商品房交易 ...
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问题上，审判机关之间明显存在见仁见智的情形。 由于商品房道路交通噪声污染问题具有很大的普遍性，同时，随着机动车辆的不断增加，城市交通噪声污染有可能进一步 ，也才有可能进一步获得建设工程规划许可证和施工许可证。在经营性国有土地使用权必须采用招标、拍卖、挂牌三种竞价方式出让取得的情况下，开发商对房地产开发 ...
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中间结算，并不意味着可以放松竣工结算。竣工工程的拖欠款其风险性是很大的，必须在竣工后按照合同约定及时办理竣工结算。作为施工企业，首先要收集并整理好原始凭据 自用房，还是商品房。属自用房的，建设资金不到位，建设单位的建设资金如何落实;属商品房的，地价付清没有。3.垫资量的控制点是否合理;垫资到位不能支付 ...
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变更的事由之一。 情势变更原则是一个衡平性原则，具有很大的弹性。关于在《合同法》中的取舍问题，“在合同法起草过程中，就有不同意见。这次大会审议 、风险是否可以防范和控制、交易性质是否属于通常的“高风险高收益”范围等多种因素，并应当结合市场的具体情况加以识别。 虽然建设工程施工合同是一种以提供劳务为主的 ...
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对当前民事审判难点的意见（二）13、农民自建住房是否适用《建筑法》问题案例：某建筑公司与农民王某于1998年签订一份工程施工合同，约定由建筑 本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的 ...
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