以解决房地产纠纷。 成功案例：王某与朱某小产权房买卖纠纷案覃某与骆列某房屋买卖合同纠纷案王某与李某婚前房产拆迁后的拆迁安置房离婚分割案苏小姐与李小姐二手房买卖纠纷案来自：//www.qgzd.net/yewu/tudihefangwujiufen/2014/0610/ ...
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纠纷、公司解散纠纷、公司清算纠纷、合伙协议纠纷等。 2、合同纠纷 含：买卖合同纠纷、赠与合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、委托合同 、居间合同纠纷、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置 ...
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并将自己作为产权人登记，在取得产权人资格之后马上就与对方提出分手，并要求分割房产。因此，遇到以购房并成为产权人为结婚前提条件的情况时，应当有足够的 ，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷、公房纠纷、土地使用权 ...
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房价增长的额度大大高于合同约定的违约金，所以他们才有反悔的动力。【上海房产律师张浩解答】根据上海高级人民法院的规定：按照约定全面履行合同义务是合同履行 等因素。未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属 ...
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的，出了什么问题都只能自己兜着。双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。1、没有房产证的房子在交易时风险 都应谨慎!2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理 ...
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一、房产共有人享有怎样的权利1、房屋共有产生的原因房屋共有，是指两个或两个以上的权利主体，对同一房屋共同享有所有权。房屋产权的共有关系，通常 会有房屋共有人，以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利 ...
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》载明，经该行调查与评估，决定受理徐某的借款申请，给予其所购二手房产总价78.4％的贷款额，共计 490000元，贷款年限为20年，该行将在 性权利义务的约定或者依据法律关于救济权利的规定请求损害赔偿。由此可见，在房屋买卖合同解除的情况下，合同当事人可以提出损害赔偿请求；但是由于房屋差价损失属于履行 ...
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直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受人签订房屋买卖 人的行为已构成违约，房屋买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，也可以要求出卖人按照前款意见承担责任。 （上海房产律师 周红山 律师 15121050074）...
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在与房产开发企业签订的上海市商品房（预售）出售合同，或者二手房买卖合同（上海市房地产买卖合同）签订中，房屋产权交易过程中的税费是交易价款中的重要 上海本地的“个人住房”购置过程中的法定的税收政策。 一、购买方税收政策 1．房产税。 2. 契税。 上海市规定契税征收率为3%。 对个人购买普通住房，且该 ...
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王某承担。后王某不服一审判决提出上诉。 律师评析： 在二手房买卖中，由于房价的波动，常常使买卖双方中的某一方，处于相对优势的地位，处于优势地位的 承担，无疑会加重另一方的购房或售房成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部 ...
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