。调研中我们者发现，有的村委会仅仅因为以前约定的转包金较低就以违反民主议定原则为由擅自毁约，这种做法显然不符合法律规定，有关村委会应当立即纠正，继续履行 的作用均不能随意改变土地的用途。 （八）抢种侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上抢种，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种抢种 ...
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责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有 纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有产权，也不符合目前产权管理的有关规定。④商品房已设定抵押权《商品房销售管理办法》第九条规定：“房地产 ...
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，私自购买一些低质或者没有实际用途的生产资料，强制发放给农民。 承包荒山、荒滩等其它土地的承包方同样享有承包经营自主权，但是承包合同有约定的，应当遵守合同的 经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。 《办法》对流转管理也作出了详细的 ...
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善意取得制度应具备以下构成要件： （1）标的物须为动产。 动产，是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为原则，登记为例外。采 民法典》第930条规定：“所有人占有动产时，让与人得通过所有人与受让人间约定的法律关系使受让人因此取得间接占有以代交付。”《法国民法典》第1606条规定：“如在 ...
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。就计费电能表，按相别可分为单相、三相三线、三相四线等，按功能及用途可分为有功电能表、无功电能表、最大需量表、复费率电能表、多功能 做了手脚，隐瞒事实真相，才使供电企业信以为真并作出处分，从而达到骗取财物——电能的目的，这些行为符合诈骗罪的特征。《电力供应与使用条例》第31条第5项“故意使供电企业的 ...
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调研中我们者发现，有的村委会仅仅因为以前约定的转包金较低就以违反民主议定原则为由擅自毁约，这种做法显然不符合法律规定，有关村委会应当立即纠正，继续 的作用均不能随意改变土地的用途。 （八）“抢种”侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上“抢种”，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种“ ...
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并不当然消灭。我们知道，使用权包括建设用地使用权人、承包经营权人、宅基地使用权人、还有租赁土地的租用人（准使用人），需役地使用权人是供役地所有权人时，如果地役权 之一的供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。该条类似于《 ...
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对象都是物。应该说，空间是完全符合物的上述条件的。因此，空间是能够成为权利的客体的。 由此看来，所谓空间权是指，以土地地表之空中或地表之下的地中 并获得经济利益。空间权人必须按照规定的用途和目的使用空间。如果空间权人不按照约定的内容而使用空间，空间所有权人可以完全无偿的收回空间权。当然如果空间权人按照 ...
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动产 动产，是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为原则，登记为例外。以登记为公示原则的动产，如航空器、船舶等，适用不动产善意取得制度 第一种情况原所有权人与让与人之间原来存在合同关系，如当事人之间存在着租赁、保管等合同关系的。原所有权人可主张让与人承担违约责任，也可向让与人主张不当 ...
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物权包括自物权（所有权）和他物权，他物权是指权利人依据法律规定或合同约定，对他人所有之物享有的物权。如果采所有权说，则造成刑法只保护所有权而不保护他物权 物品，法律也往往只是禁止公民私人持有，但同时授权一些特殊主体基于合法的、正当的目的和用途占有、管理和使用前述物品。比如，军人、武警、警察依法配备公务 ...
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